圖說:饒河夜市往來交通便利,加上松山車站微風商場進駐,2014年捷運松山線即將通車,後市可期。(欣傳媒資料照片)
欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導
隨著捷運信義線通車,沿線周邊住宅行情也持續發燒,其中,「夜市」為台灣獨有在地特色,不僅是台灣人的最愛,更成為許多國外觀光客來台指定的朝聖之地;根據房仲業者調查發現,雙北市具有捷運題材的6大觀光夜市周邊住宅行情,隨著捷運通車效應下,有高達8成以上的捷運夜市宅,均價高於行政區價格,也打破了一般民眾對於夜市宅價格低的刻板印象。
其中,士林夜市捷運宅與行政區價差最大達15.6%居冠,而剛通車的信義安和站旁的臨江街夜市,則以低於行政區均價2.7%,成為唯一均價低於該行政區的捷運夜市宅;對此,好房News總編輯吳光中分析,傳統夜市宅衣、食、娛樂一應俱全,但隨人潮而來的環境吵雜、衛生等狀況,也是民眾購屋時的考量重點;不過夜市捷運宅不僅具備多元特色,加上交通利多的加持,尤其適合喜歡熱鬧的單身族,及想享有便利生活環境及便捷交通的上班族。
吳光中同時分析,在本次唯一夜市捷運宅均價低於行政區價格的信義安和站,可能因之前捷運施工導致交通壅塞,影響周邊房價,在原有的生活便利,交通不便的狀態,但隨著捷運信義線通車,也呈現出「交通便利」的大誘因,因此成為不少自住客與置產客的選擇,房價自然有較大的成長空間。
位於八德路的饒河夜市同為台北市著名觀光夜市,往來交通便利不僅有捷運後山埤站,還包括松山車站微風商場進駐,且鄰近五分埔商圈,三大商圈會合,再加上2014年捷運松山線即將通車,生活機能大幅提升,後市可期。
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