東區大安路店面 總價1.3億售出

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，台北市東區有一筆店面交易，該筆交易為微風廣場董事長廖鎮漢以長僑投資名義，於今年1月以總價1.3億，購入位於大安路1段的一家服飾店面，該店面面積為48.2坪，換算每坪單價269.2萬元，單價排名在該路段為第7高。 

經濟日報報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，大安路橫跨忠孝東路，大安路1段上有許多時尚精品店，儘管人潮不如忠孝東路多，但店家大多以培養老客戶為主，大眾品牌少，以商品特殊性或是具有品牌效益的商家為大宗。此外，大安路店租比忠孝東路低，招租較容易，該路段長久以來都是以時尚潮流為主，客戶群固定，因此只要有符合行情的店面釋出，仍會有買方接手。 

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示，大安路在東區、216巷及延吉街都是許多店面布局的主要街道，目前大安路1段店租每坪約8,000元，該筆交易單價269.2萬，與目前市場行情相去不遠，且該店面坪數近50坪，總價達1.3億也在一般買方對於東區店面的接受範圍內。