【鉅亨網記者王莞甯 台北】
台灣央行總裁彭淮南今(4)日原訂於立院財委會備詢，為「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管成效及精進做為」做專題報告，不過，由於近期氣溫變化太大，彭總裁不得已因嚴重感冒在備詢時告假，由央行副總裁楊金龍替代備詢。
彭淮南罕見在備詢時告假，顯然感冒狀況嚴重。
不過，他已在書面報告中提出，銀行不動產貸款集中度和貸款成數均下降，顯示對房市的規範已見成效。
彭淮南指出，特定地區房貸集中情形已改善，房貸占總放款的比重也有降低，從占整體的64.37%降為47.88%。整體來看，受限戶房貸、豪宅貸款和土地貸款成數均降低，貸款利率也同步上升。
彭淮南強調，「住宅」為民生必需品，為健全我國房屋市場，有賴政府各部會從需求面、供給面及制度面共同尋求解決。其中，在需求面部分，央行和金管會加強金融機構不動產貸款風險控管，財政部也課徵「特種貨物及勞務稅」，抑制短期炒作。
供給面上，例如可透過內政部興建浮洲合宜住宅4455戶，增加住宅供給，並持續推動捷運延伸工程，提供交通便利性，擴大大台北生活圈；而制度方面，像是內政部實施不動產實價登錄制度，有助提升市場資訊透明度，而對預售屋交易進行管理，也有助房屋市場交易健全。
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