首頁 對首購族最不友善 北市近5年持有1房者 僅成長5.5% 

分享
文章

對首購族最不友善 北市近5年持有1房者 僅成長5.5% 

Life生活網
對首購族最不友善 北市近5年持有1房者 僅成長5.5% 
高雄市示意圖▲財政部統計,102至107年自然人持有2戶者增幅20.6%遠高於持有1戶者 9.4%,六都亦為台北市差距14.7個百分點最大,尤其此期間台北市自然人持有1戶者僅增加 5.5%,財政部認為,這似乎亦反映目前於台北市房市對初次購屋者不友善的社會現況。(圖/pixabay)
近年房屋稅稅收連年成長,107年已達790億元左右水準,而103年修正《房屋稅條例》(又稱囤房稅)以來,107年自住用房屋以桃園市成長5.5%最多,台北市則逆向減少4.3%。但若進一步觀察,從102年至107年,六都中自然人持有1戶者,台北市增幅最少僅5.5%,財政部認為,這似乎也反映了目前台北市房市對初次購屋者不友善的社會現況。

財政部發布近年房屋稅徵收概況及稅制變動分析報告指出,近年房屋稅稅收連年成長,107年已達790億元左右水準,主要與應稅房屋數量增加有關,其中高價值的鋼骨結構房屋增加更是稅收增加的重要推手;另103年起修正的房屋稅條例,住家用房屋分為自住及非自住用,非自住用房屋適用較高稅率,稅收從104年50億元升至107年的75億元, 4年總計挹注地方政府262億元,有效提升地方政府自籌財源比重。

而與居住正義切身相關的自住用房屋稅額,則從104年275億元增至107年291億元,4年來僅增16億元,不過,財政部表示,考量自住用需求房屋稅籍成長因素後,若僅由稅收金額增加而批評政府剝削民眾,較欠公允。

至於稅制調整後的影響,從住家自住用、非自住用的稅籍戶數觀察,107年全國自住用房屋較104年增約9萬戶,以桃園市成長5.5%最多,新北、台中、台南也有2%以上的水準,台北市則逆向減少4.3%,反映了房價、產業發展及人口遷移的關聯。

而非自住用全國成長約7萬戶,增幅10.8%,六都以台北市增1.8萬戶最多,財政部分析,非自住用房屋的大幅增加,可能與買房當房東、或建商惜售或囤房狀況依然存在,其增減情形後續值予密注。

▲六都自住用房屋稅籍變化。(圖/財政部擔提供)

在房屋持有情形方面,稅制調整後營利事業全國持有2戶者增幅14.2%高於1戶者12.1%,差距2.1個百分點,六都以台北市差距3.7個百分點最大。

在自然人方面,107年持有房屋者906萬人,持有1戶者占比近9成,六都中以高雄市92.4%最高;持有2戶者比重以台北市達1成最多;而4戶以上者,雙北占比皆為1.4%,其餘縣市大多不及1%。

▲107年自然人持有房屋戶數結構。(圖/財政部提供)

不過,若與102年相較,持有2戶以上者,全國成長2成,雙北各成長17.6%、20.2%,全國持有1戶者增幅為9.4%,台北市增幅最低僅5.5%,新北市也只有6.2%,六都亦為台北市差距14.7個百分點最大,財政部認為,這或許與兩地房價對初次購屋者較不友善有關;而遠超過持有1戶增幅,第2戶以上房屋的需求強勁,成長情形亦大於營利事業。

▲102年至107年自然人持有房屋戶數變動。(圖/財政部提供)

不過,財政部也強調,屋稅條例規範下,地方政府對房屋稅基具有調整絕對權力,尤其是非自住房屋的稅率,各縣市應視情形滾動調整非自住房屋持有成本,以利引導房屋市場健全發展,維護國人居住正義。

新聞授權來源 NOWnews

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

大家都在看
全台30間玩具批發工廠總整理,撿便宜看這篇就對了! 只要跟人相處就心累!12星座中「超級邊緣人」星座TOP3 【生肖運勢】(國曆5/5~6/4)大解析,鼠、虎、蛇、豬考驗多宜謹慎... 比起棒式、深蹲,「橋式」更好上手!下半身直接小一號,夏于喬甚至練出翹臀 管乾淨 水管清洗 精彩紀實 廚房總是有惱人的果蠅?三種天然方法速速消滅他們!這些真的都太威了! 你家也有這種「黏在牆壁上的蟲」嗎? 請一定要認識牠、防治牠! 韓妞狂甩肉20公斤!5種減肥技巧,下半身肥胖逆襲成細長腿,除了運動、消水腫更重要... 影/白髮出現,小心動脈硬化、骨鬆找上門?!從白髮位置與數量,看出全身健康... 校園霸凌有徵兆可循!孩子在求救,你發現了嗎?律師的10點建議…
大家都在看
全台30間玩具批發工廠總整理,撿便宜看這篇就對了! 只要跟人相處就心累!12星座中「超級邊緣人」星座TOP3 【生肖運勢】(國曆5/5~6/4)大解析,鼠、虎、蛇、豬考驗多宜謹慎... 比起棒式、深蹲,「橋式」更好上手!下半身直接小一號,夏于喬甚至練出翹臀 管乾淨 水管清洗 精彩紀實 廚房總是有惱人的果蠅?三種天然方法速速消滅他們!這些真的都太威了! 你家也有這種「黏在牆壁上的蟲」嗎? 請一定要認識牠、防治牠! 韓妞狂甩肉20公斤!5種減肥技巧,下半身肥胖逆襲成細長腿,除了運動、消水腫更重要... 影/白髮出現,小心動脈硬化、骨鬆找上門?!從白髮位置與數量,看出全身健康... 校園霸凌有徵兆可循!孩子在求救,你發現了嗎?律師的10點建議…
你可能會想看的文章
首次揭露一到十八層地獄圖解!原來最恐怖的不是第18層啊...(膽小慎入) 口腔出現深紅色血泡,表示你的身體裡”少了“一樣東西! 只有運用你的邏輯才能看懂其中的恐怖 《完整81個小故事》答案篇 如惡魔一般台灣最機密的涼山特勤隊!可能是地表最強特種部隊..... 怎麼分辨真女人與變性人?只要看一個地方絕對無法偽裝! 正妹網紅不雅視頻流出遭封殺!重出江湖驚呆網:根本大嬸 她是韓國SM公司練習生rami,今年只有11歲卻長這樣!難怪韓國演藝圈這麼強.. 明星生日大全!看看跟你同天生日的名人是誰? 我是周杰倫耶那你呢 節操阿!我家的貓發情了 於是我決定親自緩解牠們的痛苦… 女星整容再現驚悚後遺症,《妻子的誘惑》張瑞希竟把自己弄成這樣....
大家都在討論
張雅琴不避諱與家人談身後事,連墓地都買好了,甚至指定棺材要用「這款顏色」... 比起棒式、深蹲,「橋式」更好上手!下半身直接小一號,夏于喬甚至練出翹臀 大腿內側肥肉卡卡?只要3個動作,在家也能輕鬆找回性感大腿縫 《香蜜》穗禾圓臉變完美側顏!王一菲七日減肥餐+四飲食秘訣大公開... 壓力引發飢餓素刺激食慾 同時對生育造成影響
大家都在看
北捷環狀線南北環段 7月開始細部... 華為「終結之戰」全解讀:8個關鍵... 巴基斯坦村莊爆愛滋疫情 逾70%... 不想撞香看過來!香得不經意又有氣... 影/「角落小夥伴」報到啦!《藏壽... 紅腫大痘一夜消失!小編親試「最有... 韓國瑜談淹水「只是小積水」 遭議... 川普出手打擊華為,風颱尾掃到台積... 高雄火車站東宿舍區都更 公告招商...
大家都在看
《綜藝新時代》前進奇美博物館!本... 買不起精品球鞋?李聖經的平價鞋款... 韓國瑜:定要市民住在不會淹水的環... 華為慘了?不止沒有安卓作業系統 ... 曾被員工A走3萬元,NONO選擇... 大腿內側肥肉卡卡?只要3個動作,... 綠鬣蜥高雄愛河出沒!恐破壞溝渠影... 公立、私立幼稚園哪個好?林葉亭:... IKEA總部大裁員!為何在台灣還...
合作媒體

首頁 對首購族最不友善 北市近5年持有1房者 僅成長5.5%