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台南Q1房市交易 永康區最熱

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台南Q1房市交易 永康區最熱

【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計,第1季土地移轉1萬1,987筆,季減8%;建物買賣移轉棟數5,350棟,季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區,其中永康區第1季建物移轉911棟,為全台南市最高,季增42%,主要是受惠於重大公共建設的推動,新推建案售價站穩2字頭。 

台南市地政局長陳淑美表示,第1季適逢農曆春節與228連假,交易天數少,導致土地成交量減少;而建物由於農曆年前交屋需求高,逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟,季增42%,主要受惠於重大公共建設的推動,包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等,吸引人口進入住永康區,帶動不動產交易。 

自由時報報導,台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表示,砲校創意設計園區1期完工通車,加上永康大橋特區透過商圈連接,整合永康復國商圈、東區小東路商圈、成大商圈,此外,該區可透過中山高永康交流道與大灣交流道,迅速抵達台南科學園區與高鐵台南沙崙站區,優質的生活休閒機能與便利交通區位,使得永康區發展動能強。 

根據市調,三發地產、聯上集團、理銘建設與名發建設,都陸續於永康大橋特區購地推案,新成屋大樓案單價已達2字頭,在土地與營建成本持續墊高的情況下,永康區房價仍會穩定上升。 

 
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