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桃園龜山房市熱 房屋單價月漲5.3%

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桃園龜山房市熱 房屋單價月漲5.3%

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市地政局最新統計資料,桃園市主要住宅區房屋均價漲多跌少,單價前3名為桃園區20.1萬元,龜山區18.9萬元,中壢區18.8萬元,其中龜山區月漲5.3%幅度最大。地政局表示,龜山區長庚生活圈房屋交易比例多,進而拉抬整體均價上升。 

根據桃園市不動產交易e指通統計,今年1月桃園市實價揭露土地、建物交易筆數為4,708筆,月減21%、年減27.3%。進一步觀察近1年各行政區交易狀況,桃園區占比20.1%、中壢區19.5%交易最熱絡,其餘楊梅、平鎮、八德及蘆竹等區,交易量平均,皆占全市交易量約1成左右。價格方面,主要住宅區而言,楊梅和龜山區表現佳,月漲分別為6.6%、5.3%;八德區則由於中古屋交易價格下滑,使得均價月跌4%,其餘地區價格則相對穩定。 

自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,桃園市為台商回流最大受惠的城市之一,加上交通網絡完善,吸引就業人口及大台北地區民眾購屋。其中龜山長庚生活圈緊鄰雙北市,加上區內多醫護人員、華亞科工程師,購屋需求高,加上機場捷運等建設,使得價格持穩;而楊梅地區交易多位於市中心,因此整體價格提升,近期也有台商於楊梅購地設廠,預估未來在就業機會增加的情況下,房市熱度將維持。

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