打造宜居城市 南市府將於6/26聯合標售26筆土地

打造宜居城市 南市府將於6/26聯合標售26筆土地

台灣好新聞 2019-05-28 00:00

記者莊漢昌/台南報導

台南市政府將於6月26日聯合標售7處開發區、26標土地,底價界於24,500元/平方公尺~259,000元/平方公尺之間。其中詢問度最高為平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3657坪,標售底價為每坪約85.6萬元。


地政局指出,平實營區重劃區內老樹林立,581株大樹完整保留,有「都市之肺」美名。未來結合平實轉運站和停車場、大灣交流道,交通方便,與鄰近的南紡夢時代商業區,結合成為東台南重要的商業中心。


九份子重劃區為低碳城市之高度卓越計畫的南區第1名。重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施,中心處的帶狀公園有滯洪功能,鄰近安南區生活機能方便的商業街道。


新營區客運轉運中心可發展為工業區腹地,鄰近國道交流道,非常適合大型批發零售業、休閒、餐飲業使用,產專用地為廠商提供拼經濟所需的土地,增進溪北與鄰近各區地方繁榮;客運轉運中心作為南北長途客運的中繼休息站,帶來旅客與人流。


南台南站副都心區段徵收區為東區僅餘之可發展腹地,且未來科學教育體驗館確定落腳於本區,連結文化中心與巴克禮公園,形成優質文教區。未來台鐵地下捷運化後於本計畫區內增設之南台南站,交通運輸機能有效連結本地至市中心區、高鐵站及北高雄之便利性。


永康砲校遷建暨創意設計園區第一期工程已通車,串聯永康中正南路、東橋一路、中山南路,紓解大橋地區經中華路往北車流量,未來配合鐵路地下化可連接正南三路,往北銜接台一線,南向亦可接通忠孝路,直達平實營區市地重劃區,交通四通八達,環境優美。


地政局長陳淑美表示,抵費地標售是在市地重劃完成之後必要的土地處分程序,主要是償付開發成本,採市場機制公開招標,合理運用對城市開發帶來許多益處,但因一般人不理解,加上有心人士操作,常會被污名化為圖利財團,實在是風馬牛不相及,做了錯誤的類比。


各開發區均由市府先行編列預算,在開發區興建公園、道路、停車場、滯洪池、排水箱涵、抽水站等開發完成後,政府可以取得公共設施用地。標售土地是償還開發成本,重劃區若有盈餘,市府也依規定將經費留供重劃區內增添建設與市民共享,例如安平五期重劃區,將資金運用於文華里活動中心工程、永華市政中心及臺南市議會等建設,對於服務市民有著顯著的效益。


 

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