【住展房屋網/綜合報導】為保障消費者購買預售屋權益，台北市地政局於2017年3月全國首創實施預售屋管理新制納管全台北市預售建案契約，透過建商主動申報、地政局隨時稽查及民眾檢舉等方式，納管建商預售建案定型化契約符合內政部所公布之應記載及不得記載事項。截至今年5月17日止，全台北市共計納管142案，其中經地政局核備完成的建案契約共110案，未完成核備計32案，完成核備經複查不合格者計1件，已裁處4萬元。
台北市地政局長張治祥表示，截至目前市場上銷售中建案或將銷售建案計有9案尚未向地政局申報契約書備查，至於已申報的建案尚有23案未完成備查。民眾購買該類建案時，可先至內政部不動產資訊平台查詢預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項進行核對，確認契約內容是否符合規定。另外民眾若發現未辦理核備契約之建案時，也可檢附證明文件通報地政局列管。
地政局為便利民眾查詢對照已完成備查之契約內容，除了於地政局官網公布已核備建案契約內容外，全國首創「預售建案契約管理平台」提供「契約核備地圖」查詢功能，將辦理完成契約核備的建案資訊與電子地圖整合，民眾可輕鬆掌握契約與建案位置內容。
地政局提醒，民眾於購買預售屋時，應要求建商出示經核備的文件，於簽約前亦務必查詢各建商所提供的定型化契約是否與經地政局核備契約內容相同，若有疑慮或發現違反應記載及不得記載事項，得檢附證明文件向地政局提出查詢或檢舉。
【更多精采內容請上《住展房屋網》官網；《住展房屋網》官方粉絲團。未經授權，請勿轉載】
