【文/住展房屋網】雖然稍早民進黨立委張宏陸等提案修訂《平均地權條例》，準備將目前由地政士及經紀人負責的房地產交易實價登錄責任，回歸到買賣雙方身上；不過無可否認，小英政府當初信誓旦旦要推動的實價登錄改革，也就是坊間通稱的『實登2.0』，顯然還是受到房地產業者的阻撓，幾乎確定無法在明年初選舉前順利推動，也等於代表小英當初的競選承諾跳票。
不過小英政府有關房地產相關政策的真正操盤手，內政部政務次長花敬群，日前接受媒體專訪時，仍強調實登2.0還是政策目標，不過將會『分階段』推動；因為當中有些部分爭議甚大，所以有共識部分先處理，有爭議部分則是繼續(與外界)溝通。
從以上花政次說法推敲，目前已進入審議階段的『登錄責任回歸買賣雙方』，顯然是比較有共識的部分，這點沒什麼問題。然稍早住展房屋網企研室也已分析，房價資訊揭露至門牌爭議，其實也沒那麼大，但結果也沒有持續推動，就讓人難以理解。
當然最爭議，但也是消費者最殷切需求的，還是預售屋納入登錄。從過去相關發展及訊息來看，這部分確實最沒有共識，也是房地產業者最極力反對的；對此，花敬群強調會持續溝通、尋求共識，且表示「(預售屋)同樣房子賣不同價格的問題，必須進行調整，不能讓不公義的問題繼續存在。」更強調，最後希望能讓預售屋比例愈低愈好。
只是，冠冕堂皇的話人人都會說；有關上述預售屋(制度)的問題，花敬群話說得也的確漂亮。但對於以上這種『有共識新推，無共識繼續溝通』的所謂分階段處理模式，消費者根本不關心；大家真正關心、真正想知道的還是，(實登2.0)到底是要怎麼分階段，又要怎樣處理，特別是預售屋納入登錄部分！然而從該篇專訪來看，卻完全沒有提及，整個完全就是在唱高調、打高空。
住展房屋網企研室呼籲花政次及小英政府，不要再繼續打迷糊仗；(預售屋納入實價登錄)推不動就說推不動，遭遇業界壓力就大方坦承，相信多數民眾還是站在改革的這一邊。或者，難道這只是因為選舉到了，必須做做樣子，以免流失(依然)買不起房的年輕族群選票？
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