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台中Q1房市交易額 創5年同期新高

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台中Q1房市交易額 創5年同期新高

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料,台中市今年第一季房市成交金額為1,315 億,季減 14.6%、年增 30.1%;成交量為 9,920件,季減17.4%、年增 31.7%。自由時報報導,正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長表示,與近年來的第一季價量表現相比,儘管今年台中市交易總量尚未突破1萬件,但交易總金額為近5年同期新高,反映出房市交易活絡度提升,及不動產價格呈現上漲趨勢。

建物買賣交易產品方面,台中市第一季仍以住宅大樓及透天厝產品為主,成交數量比例約為50.2%與 24.8%;交易以總價500~1,000萬元之物件為主,佔比約43.6%。進一步觀察新成屋交易狀況,台中市傳統蛋黃區中3大屯區為交易熱區,其中北屯區仍有數案維持穩定的餘屋交易,使得該區價格上升。

外圍地區交易量多集中於大里、太平及清水區,大里區均價2字頭;太平區餘屋去化率穩建,價格平穩,只有低價區位有微跌情形;清水區交易則有將近9成為遠雄之星3期個案,成交單價約在12.6~14.4萬間。

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