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新北都更兩大利多 稅捐減徵加速都更

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新北都更兩大利多 稅捐減徵加速都更

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施,包含「房屋稅」減半徵收2年,若2年期間未移轉,可減徵延長10年;另外對於「土地增值稅」及「契稅」,未來「協議合建」案更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可減徵40%。

新北城鄉發展局長黃一平表示,民眾參與都更往往擔心更新後要負擔更多稅賦,因而降低意願,而中央歷經多次修法於今年1月30日公布修正都市更新條例後,要求地方政府配合辦理相關事項,其中包含「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅賦減徵措施,並授權地方政府主管機關可視地區發展趨勢及財政狀況同意減徵。而由於都更是新北市首要政策,因此經財政局及稅捐稽徵處研議可行後決定配合實施減稅政策,讓民眾未來參與都更享有更多優惠措施。

都市更新處更新事業科補充,針對以協議合建方式辦理案件,雖然事業計畫核定後即可進行後續建管程序,但是實施者須整合100%同意,困難度仍高,而未來協議合建案件也可享有土地增值稅及契稅減徵優惠,將會有助於提高民眾參與協議合建都更意願,加速都更進程。

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