富士比網路公司執行長陳高超就提到,:「特別是在一個A7重劃區,是一般目前的熱點,從去年到現在為止幾乎銷售接近1千戶,甚至現在是往上在銷售,所以這樣的熱點是吸引非常多新莊、迴龍,包括三重、江子翠、新店的客層紛紛到這個地方。」
專家指出,桃園機捷A7重劃區這幾年吸引各大建商插旗,今年仍有新的建案登場,估計年底全區預售、新成屋的累計推案,可望累積1萬戶案量,成為北台灣新案供給量最大區域之一。
陳高超認為,「從生活機能跟交通建設來講,大概20分鐘就可以到台北車站,如果我們從台北車站再一樣的20分鐘,可能你會到永春站,永春站目前的行情大概8字頭,80幾萬,所以同樣的用時間換空間來講,台北火車站A1將來有雙子星大樓,只有7站之隔,價格只有2字頭,我相信就會吸引很多人到這邊來買房子。」
加上因機捷開通的便利性,不僅有中華郵政要興建大型物流園區基地,其中還有三大科技公司聯合開發的樂善科技園區,更串連華亞科技園區、林口文創園區等,加上台商回流潮,台灣大型科技業產線陸續從中國遷回台灣,估計將帶動當地超過6000個就業工作機會。
而機捷A7體育大學站雖然目前屬於發展中的潛力區,但是因為銜接A8、A9站商圈,以及三井OUTLET、環球購物中心機能,可望成為「複合型」重劃區。