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台南Q2建物買賣移轉棟數 季增15.72%

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台南Q2建物買賣移轉棟數 季增15.72%

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第2季不動產交易統計出爐,該季土地移轉共14,192筆,季增18.39%;建物買賣移轉棟數6,191棟,季增15.72%。地政局表示,第2季適逢傳統新屋銷售旺季,且與上季相比,交易天數增加,因此使得該季土地及建物成交量同步增長。

台南市地政局長陳淑美說明,第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區,其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟,仍為全市最高,季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間,串聯南科的就業機會與市區商業活動,且房價較鄰近東區親民,因此自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區。

東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心2期開發案規劃觀光旅館及購物商場及目前南紡購物中心1期產生串聯,將造就出東台南具指標性的現代化商業地帶。不動產業者看好未來潛力,將帶動東區不動產交易成長。

安平區、南區、安南區則受惠於安平工業區、台南科技工業區、新吉工業區,產業聚集效應及重劃區闢建公共設施完善與交通路網便捷,且由於國際情勢轉變,外國人取得台南市不動產平穩成長、台商回流及既有廠商擴場投資需求,均帶動整體交易熱潮;善化區鄰近南科,市府依南科特定區發展趨勢,擇定開發區塊F、G,採區段徵收方式開發,提供生活服務區用地以供就業人口住屋需求,興闢必要性公共設施,帶動交易熱潮。

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