【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，根據聯徵中心最新統計，台灣人購屋平均屋齡最多的是3年內的新成屋，其次為屋齡36年的老宅，購屋喜好呈現兩極化，而其中老宅儘管屋齡老舊，但銀行多仍願意核貸約7成的貸款。
根據統計顯示，今年第1季國人新購新成屋的平均房價約1,101萬，銀行貸款成數為7成3，貸款利率約1.63%。研判應是建商預售轉成屋的整批貸款條件較優惠，而3年內新成屋也是最多人購置的產品，據統計，今年第1季有近萬人成為房貸一族。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新成屋外觀新穎，建築規劃與服務也都與時俱進，相對一般老宅更容易吸引購屋族目光，加上台北市外的新成屋，總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內；而過去幾年的預售完工交屋，也是推升新成屋貸款數量原因之一。
至於貸款數量第2多的則是屋齡36年以上的老宅，若比較2009年歷年來第一季屋齡36年以上的數量，老宅貸款數量有明顯量增趨勢，從1千多件增加至5千多件，顯示出民眾購置老宅狀況越來越為普遍。
曾敬德指出，老宅數量越來越多，台北市中心普遍都是屋齡30年以上的房子，若想留在市中心，考量預算問題，可能還是會選擇購置老宅產品，再另撥預算裝修；此外近年都更、危老重建議題發酵，民眾對老宅接受度略有提升。而老宅儘管老舊但地段條件佳，銀行平均核貸成數也將近達7成。
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