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921二十週年 政府鼓勵老屋汰舊換新

民視新聞
921二十週年 政府鼓勵老屋汰舊換新

1999年的921大地震,歷經20週年,台灣全面檢討建築法規,嚴格要求老房以及新建房屋的耐震性,根據內政部統計,全台大約870萬戶建築,30年以上的老屋就有410萬戶,佔了47%,為了提升居住安全,內政部積極推動危老房屋更新重建,未來4年更籌編逾80億元預算。

內政部部長徐國勇:「我們也編了4年80億相關的費用,其實我們最主要是有關我們快篩,就是地震的這個安全檢查的這個部份,單單這樣就編了54億,所以我們現在只要大樓,我們以前是說9樓以上,一開始說12樓以上9樓以上,我們現在6樓以上我們都在快篩。」

政府提高預算,鼓勵危老屋重建,只要屋齡超過30年,沒有電梯也不是歷史性建築,就有資格申請,政府同時也強化申請誘因,像是程序變簡單,申請重建案件者,30天內就能審核完成。另外在109年5月9日前提出申請,祭出最高1.4倍基準容積獎勵。而重建期間地價和房屋稅也會減免,更提供每戶最高300萬重建工程貸款,協助更多危險及瀕危老舊房屋重建需求。

徐國勇說:「危老裡面都做了很多的措施,最主要的措施我們用容積來獎勵,容積獎勵讓你說最多100坪,重蓋以後可以變140坪,那你這樣就有去重蓋的意願,那另外我們還要再用稅賦的優惠來鼓勵,譬如說我們地價稅房屋稅我們都給予鼓勵,在一定的時間內免徵,然後再過了免徵的兩年的時間以後,我們甚至還有相當長的時間可以減半徵收。」

想要老屋重建動輒百萬的費用也有著落,出席耐震評估最高補助達40萬元,後續重建費7成也能貸款,多管齊下,要讓老屋汰舊換新。

(民視新聞/林苡婕、羅執中 台北報導)

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