台中市政府成功推動第1期包租代管計畫,加碼續推第2期,規劃包租包管與代租代管,各800戶,提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠,一般房客則是市價租金8折或9折優惠,同時滿足房東省管理、房客省租金的優惠平台,活動今天(1號)開跑,歡迎有興趣的房東和房客諮詢。
台中市政府住宅處表示,包租代管方案鼓勵民間房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,提供房東代收租金、租屋管理、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合及提供專業的管理服務。
包租包管是由政府委託的業者,包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案;代租代管則是由政府委託業者協助房東、房客租賃媒合。
為擴大對市民的居住服務,市府續推第2期包租代管計畫,提高為3家專業的租賃住宅服務業者辦理,規劃包租包管800戶、代租代管800戶,並提供弱勢房客市價租金5折或7折優惠,一般房客則是市價租金8折或9折優惠。
另外為提高民間空餘屋釋出誘因,提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金,以及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率。
期望達到房東及房客都滿意,政府活絡租屋市場的三贏效果。