北市豪墅稀有 身價仍有上億

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市外雙溪的別墅社區「至善清泉」近日有一筆實價揭露交易，該房屋屋齡33年，土地面積95坪，交易總價為1.28億。該社區近陽明山，周邊環境清幽，距離士林市區也不遠，生活機能與交通條件都保有一定水準。

聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，距市區一段距離的郊區別墅面積大，有天有地，有花園庭院，有的甚至還有私人泳池，過去曾受高資產族群青睞，而儘管近年高資產族群置產需求逐轉為市區大樓型豪宅，但由於別墅豪宅產品稀有，且遠離塵囂，仍吸引部分半退休狀態的高資產族群，或偏好有獨立庭院的族群購買。

張旭嵐說明，近3年台北市郊區知名別墅交易不多，但價格都維持在一定水準，以去年藝人湯蘭花出售台北市青雲街別墅為例，該案總價達1.36億，陽明山「過院來」近年也有3筆交易，總價在1億至1.3億間；大湖山莊則有4筆交易，總價落在1億至1.6億。