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信義區中古豪宅 維護佳、地段好、房價穩

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信義區中古豪宅 維護佳、地段好、房價穩

【住展房屋網/綜合報導】根據近期實價登錄資訊,位於台北市信義區松德路的豪宅「國家美術館」,有一筆5樓戶別交易,成交總價為1.91億,拆算4個車位,每坪單價約134.4萬,較前年同樓層交易單價125.9萬高出8萬,專家指出,中古豪宅價格相對低,只要維護良好、地段佳,還是能吸引買方入手。

「國家美術館」曾被列為新十大豪宅,由國美建設興建,屋齡約9年,為地上15層、地下4層之建築,單層雙拼,總戶數27戶,為信義區知名中古豪宅,目前實價資料內有8筆資料,今年7月交易的戶別為5樓戶,總價1.91億,拆算車位,每坪單價約134.4萬,高於2016年12月成交的5樓戶單價125.9萬近1成。

自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,國家美術館屋齡9年,為信義區著名中古豪宅,在實價登錄上揭露的平均交易單價約每坪154萬,屬該區段高價。近2年豪宅買氣復甦,新豪宅持續創高價,反觀中古豪宅價格相對低,只要社區維護得宜、地段佳,還是能夠吸引一定的買方入手。

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