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共創多贏 南市東區及安平區都市更新案辦招商說明會

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共創多贏 南市東區及安平區都市更新案辦招商說明會

記者莊漢昌/台南報導

臺南市東區平實段及安平區古堡段都市更新案,即將於10月底公告招商,為讓各界更加瞭解二案詳細投資內容,市府都發局17日特舉行招商說明會,並由局長莊德樑親自主持。現場有意參與投資的廠商,包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司約百人與會,會中除了廣納各方投資者的意見,並進行意見交流,現場互動熱絡。


市府都發局指出,東區平實段招商面積約2.8公頃,其中商業區約0.9公頃,住宅區1.8公頃,地理位置優越、商業活絡、交通便捷。在地理位置上,位於臺南市東區與永康區之交界,屬平實營區重劃區,現已重劃完成、公共設施完備;在商業機能上,鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」;在交通上,配合已開通之大灣交流道與區內交通轉運公共設施,相當便捷。可提供良好住宅與商業進駐環境、發展市民休閒活動空間。


安平古堡段招商面積約1.1公頃,屬第二種特定文化專用區,位於臺南市安平區安平港歷史風貌園區內,緊鄰夕遊出張所、安平古堡、安平老街、歷史水景公園及台江國家公園,擁有豐富人文、古蹟資源及自然景觀資源,於臺南市觀光發展占有一席之地。


東區平實段採權利變換方式更新,實施者於更新後取回所投入成本的等值房地,預估本案投資成本約100億元;古堡段則採設定地上權50年方式更新開發,投資規模20億元以上,可望為臺南之觀光發展挹注新活力。


都發局表示,兩案預計於10月底公告招商,期盼經由都市更新,順利活化公有土地,並透過容積獎勵方式取得公營住宅約120戶,及100個停車位之停車場等公益設施,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。

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