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預售屋廣告為契約一部分 民眾應多加注意

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預售屋廣告為契約一部分 民眾應多加注意

【住展房屋網/綜合報導】近年來台南市土地開發區陸續完工,房市交易市場熱絡,市面上預售屋廣告玲瑯滿目,民眾除需注意廣告內容是否真實外,建議消費者購屋時留存廣告相關資訊,以保障自身權益。

房地產廣告隨科技進步趨於多樣化,刊登時需注意內容真實,最近台南市地政局查核時發現,常見廣告缺失如:未清楚標示建設公司或代銷公司名稱、建照號碼、建案基地位置等資訊,無法確認是否為合法業者所刊登,是否已取得建照進行銷售及建案正確位置,甚至事簽訂契約時才得知銷售標的面積、共同使用部分、單價、總價、停車位標示不清,資訊揭露不完全透明的情況下,常造成消費者於交易過程中產生不信任感,或於交屋時有認知上的落差,進而產生爭端。

台南市地政局長陳淑美提醒,簽訂買賣契約前要掌握契約與廣告內容是否一致,並看清楚圖面及約定條款,民眾可留下所有行銷資訊以作為日後保障。至於銷售宣傳廣告與落成新屋若明顯不符而衍生購屋糾紛時,可向台南市消費者服務中心諮詢、提出申訴,保障權益。

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