台中市政府今天(20號)召開地價及標準地價評議委員會，決議109年公告土地現值平均跌0.98%、公告地價平均降20.06%，台中市29個行政區公告地價都下跌，明年約94%納稅戶的地價稅額會減少，落實市府輕稅簡政的施政原則。
(寇世菁報導)台中市政府地政局長吳存金表示，公告土地現值每年調整，作為課徵土地增值稅依據，台中市地價及標準地價評議委員會20號召開評議會，考量近期台中市土地市場價格呈現微幅下跌，為反映市場動態，109年公告土地現值酌予調降，評議結果全市公告土地現值平均下跌0.98%。
地政局指出，除了部分開發區段微幅調漲外，其他區段都是持平或下跌，調整後，109年台中市公告土地現值，占市價百分比達90.31%，符合內政部公告土地現值達市價9成的政策目標。
至於台中市地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯，109年公告土地現值每平方公尺66萬元，每坪約218萬元。
地政局說，這次公告地價調整，經試算約有近94%的納稅人應繳的地價稅降低，一般土地平均減少約2,500元。
但提醒納稅人，前開稅額是以108年度資料試算，109年民眾的土地，如有買賣移轉或使用情形變更等情況，地價稅稅額也會變動，因此，明年度應納稅額應以實際收到稅單為準。
地政局表示，公告地價106年修正為每2年調整1次，作為課徵地價稅的依據，依內政部規定，公告地價調整原則參考當年公告土地現值、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則，合理調整公告地價，同時兼顧地方施政需要與人民稅賦負擔。
地政局依據這些原則，廣納市民及各界聲音，9月30號到10月8號辦理11場公開說明會，多方考量各項因素審慎評議，評議結果全市109年公告地價平均下跌20.06%，台中市29個行政區都下跌，明年全市約有94%納稅戶地價稅額將減少，貼近民意與社會經濟狀況等原則。
地政局指出，跌幅最多的行政區是西屯區下跌32.26%，考量西屯區105年公告地價調整幅度較大，這次會議依各項調整原則，進行合理調降；中區也下跌31.75%，希望藉中區公告地價調降，促進區域再發展。
這次公告土地現值及公告地價調整結果，在完成行政程序後，定109年1月1號辦理公告作業，民眾可利用市府地政局及各地政事務所網路查詢。
