【文/住展房屋網】美國聯準會前週緊急降息二碼，不祇台灣，據推測許多國家也會如法炮製。此時此刻，疫情延燒半個地球，各國救濟之法仍只有降息及發鈔票。像金融風暴，美洲、歐洲、日本，都靠寬鬆政策救活，如今再來一次便是。
台島這十多年來，亦是仰仗低利維持市況，包括經濟成長率和內需。很少行業在高利下能存活，近年來房屋、辦公室、店面租金居高不下，很多商家已撐不住，倘若利率有向上趨勢，則慘劇將不可避免。
咱們現今房地產還能維持平穩，亦是低利使然。這幾年觀光餐旅業岌岌可危，乃因背負商用不動產資金成本之故。繼續營運賺不到錢，飯店賣又賣不掉，只能撐著繳本息。如果這回配合紓困，也正式降息，適可進一步減輕眾多業者之負擔。
當然有不少人建議此時買房，一來很可能撿到便宜，再者利率幾年內不會向上。這樣的建議算持平，即使沒碰上超低價物件，但未來房價大跌機率甚低。尤其自住型買家，晚不如早，畢竟房租亦無下降跡象。除非本無購屋打算，另當別論。
疫情蔓延期間，大街小巷人車變少，店家收入銳減，據報導有房東好心減租或少收幾個月租金。自己的店面出租，長期收人家租金，如今對方碰到困難，能幫就幫。否則店家倒閉或歇業，很可能再也租不出去，損失豈不更大。雖說如此，真能決心讓利的房東，還是極少數。
去年迄今，台商返鄉熱絡一時。常見報導買了多少廠辦土地，或社區高檔住宅等等，官方、民間皆期待甚殷。然而這回新冠肺炎疫情攪局，天下大亂。每逢媒體出現台商二字，都教人擔心是否又增病例，風聲鶴唳，草木皆驚。此刻人們保命第一，經濟暫排後面，口罩等防疫用品，比什麼都重要。
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