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近年政府積極發展國家軟實力，鼓勵各式創新、創業，因此在北中南規劃多處科技、文創園區，而中部地區就以「台中軟體園區」最受矚目，也因投資金額大、交通便利，帶動區域房市發展。
「台中軟體園區」就在大里區主要幹道中興路上，鼎新電腦、網銀國際公司等投資興建企業營運總部，大買家、佑順開發等公司申請投資興建商辦大樓，預計未來園區將可提供超過5,000人就業機會，創造百億元以上產值。
在台中軟體園區加持下，大里區已成為南台中新都心，區域生活機能完善、商圈多，包含德芳南路、中興路、國光路、等成熟商圈。除了生活便利性佳，交通便捷也是大里區一大優勢，74號快速公路在大里區就設有2處匝道，未來還會增設大里三匝道舒緩龐大車潮，捷運延伸線計畫也正評估中，專家評估未來區域價值再度看漲十分可期。
「台中軟體園區」坐擁捷運、快速道、高速公路等交通網絡，以地段樞紐核心之利、結合高端智慧與創意技術，未來可期大量軟園新貴、就業人口移居紅利，迅速再為區域鍍金。建商表示，鄰近軟體園區的「德金豐綻」，擁有中興路、塗城路、德方南路三大熟成商圈；步行即達東湖、瑞城、瑞和三座靜謐公園，享受出門很近、回家很靜的優良居住品質。聯手七期巨匠「呂永豐建築團隊」、「許富居境景觀團隊」，建築語彙以現代風格為主，露台錯落有別、層疊光影設計搭配綠化點綴，日夜皆美十足吸睛；綻美廣場、豐美大廳、茗品交誼廳等多元情境公設，每一細節都是反覆琢磨、精修，每一造景場域皆為完美表現。
「家」是情感媒界，也是「家人」間的連結，一間房能承載一生幸福，一棟建築可傳承一生資產。建商表示，有別於大小坪數混合或大型超過百戶社區，「德金豐綻」單純且均質3房社區，更是區域珍稀產品。三面臨路，地上12層、地下2層，零店面規畫61戶精品社區，建坪為37-54坪、三房格局為主力產品，戶戶三面採光、通風良好，首購、小家庭換屋都相當合適。開放空間的和諧共融、生活家居的隱私品質和沁入心脾的綠意環境，不論地段、品質、價值都是值得鑑賞的好宅首選區域地標。
