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竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過

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竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過

【住展房屋網/綜合報導】新竹市「交大華廈社區」位在清交商圈、水源市場旁的建中一路,屋齡超過20年,由於面臨外牆老化問題,成功由居民組成公寓大廈管委會擔任都更實施者,歷經近4年努力,從辦理公聽會、聽證會、到審議會通過,獲內政部營建署核定2,000萬元補助拉皮,成功創下竹竹苗區住戶自主更新成案首例。

新竹市都發處表示,本案日前已經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過,預計9月開工。都發處長許志瑞指出,為鼓勵新竹市民修整居家,該處成立自主都更輔導團隊,積極輔導社區爭取中央經費輔助。由於新竹市屋齡達20年以上的住宅達5萬餘戶以上,包括外牆老化、磁磚剝落公共安全問題,都發處以此案為例,鼓勵民眾積極關心社區整建維護。

都發處表示,推動都更最困難之處,在於住戶意見難以統合,本案能成立,背後最大功臣正是社區熱心的婆婆媽媽,密集與市府輔導團隊磋商、爭取到內政部補助規劃設計費201萬元,請專業建築師協助規劃,最終正式核定得到2,000萬補助。補助項目包含外牆拉皮(含空調與外部管線整理美化等)、騎樓整平或門廊修繕、植栽綠美化、提高建物耐震能力等。

本案歷經辦理公開展覽、公聽會、聽證會,邀請專家學者、公會及產官學各界交流與會,透過實務經驗整合,住戶自主更新案執行機制效率更臻完善。「交大華廈社區」審議通過,待核定發布實施後,就能啟動施工,讓社區住戶能有安全舒適的居住品質。

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