Jerry說，3樓廁所浴缸會滲水到2樓天花板，而2樓廁所與相鄰的隔間外牆有壁癌。他上網研究後，決定親自動手改裝兩間廁所，他發現最重要訣竅是「防水」，因為一般蓋房子的工人，防水塗層大概只會做到成人腰部的高度，導致水長年慎入磁磚縫，變成壁癌。
Jerry針對2樓廁所，買了「防水神器」細心塗抹牆壁，然後自己買水泥、磁磚裝修，尤其做了浴室4面防水，防水層直達天花板。至於3樓漏水10年的浴室，Jerry拆浴缸時發現，是浴缸內管鏽蝕，導致污水外滲，因而正下方2樓天花板有漏水現象。
同樣地，他做了完整防水，也把三樓浴室變得煥然一新。Jerry粗算，2間浴室改裝，水泥費用約5000元、磁磚7000元，2個馬桶與1個面盆、1個水龍頭、2個蓮蓬頭及馬桶的師父裝設費共25000元，再包含防水顏料等雜物，加總接近5萬元。
Jerry說，相較當時曾經請裝潢團隊估價，一間廁所做到好約10萬元，兩間共20萬元，等於省了5萬元。不過，Jerry也說，其實工資最貴，他也提醒，廁所鋪磁磚，必須要有坡度，才能讓水流入水孔；也建議想自學整修廁所的人，可以挑防水的益膠泥，雖然費用比較高，但因水泥有防水性，未來牆面就不容易生壁癌。
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