首頁 社會新聞 空手套白狼9大招 呂子昌獲利餘5千萬【主席賺錢術3】

分享
文章

空手套白狼9大招 呂子昌獲利餘5千萬【主席賺錢術3】

毅傳媒
空手套白狼9大招 呂子昌獲利餘5千萬【主席賺錢術3】

文字撰稿:洪玲玲
攝影記者:攝影中心

淡水信用合作社理事主席呂子昌,驚爆以「人頭」買賣房地產,疑似有逃漏稅之嫌,根據爆料人高女的證詞,呂子昌更涉及藉主席職權介入銀行授信、放款的獨立審查,甚至「喬利率」壓低利害關係人的貸款成本。讓許多人頭下線對呂子昌可謂「又愛又恨」,若賺錢大家都開心、賠扛不住了則負債累累,進而影響信評、被黑道追討。

況且,呂子昌還擁有總統府國策顧問、行政院長蘇貞昌派系等多重身分,女兒呂孫綾曾為最年輕立委、目前還是總統蔡英文的特助,背後強大政治勢力讓許多「樁腳」敢怒不敢言,軟肋被呂子昌掐著也只能乖乖聽話。

⇩⇩⇩按讚訂閱看更多⇩⇩⇩

 

 

 

《毅傳媒》獨家掌握,呂子昌透過多名人頭買賣房地產已行之有年,借貸關係的金流交織複雜,甚少以個人名義作買賣,可以說是「有賺有分,沒賺拍拍屁股走人」,空手套白狼的賺錢手段,堪稱爐火純青。

倘若有人頭頂不住了,就找另一位人頭,承接土地與貸款,使呂子昌個人的損失風險降到最低。以下《毅傳媒》根據調查的資料,檢視呂子昌「房地產」事業的冰山一角,為大家整理了「9大招」究竟是如何獲利?

第一招、獲得淡信法拍房地產內線消息

呂子昌因為淡信理事主席身分之便,比外界更先一步掌握淡信手中繳款不正常,面臨法拍的房地產,呂便先找像高姓董娘這類的人頭來接手,並且同樣跟淡信貸款,在房地產多頭的10年中,多數物件都能轉手獲利。

呂子昌三不五時,透過Line指示高女買賣淡水土地。圖:翻攝畫面

第二招、人頭負責出頭款和繳息

以高女為例,透過呂子昌的關係,在雙方的合作模式中,呂子昌不用出半毛錢,頭期款是人頭付的,或開票向呂來借,或是拉高貸款成數,可以貸出更多現金,在賣出獲利之前,貸款利息是人頭負責繳納,呂子昌甚至會先拿走屬於他的獲利,而非等到房屋賣出後才分潤。

第三招、透過人頭來放貸

呂子昌做投資、買賣房地產,並不會直接用自己的名字,放款也是透過人頭戶執行。呂子昌曾將2600萬元透過人頭,匯款給高小姐去借款給「美華影音」公司,換取高小姐簽下價值3600萬元的支票作為抵押。但事後呂子昌透過洪姓男子,僅撥款2600萬元,其中有1千萬元是一開始就被呂子昌當作是高小姐應負的「利息」扣下,並未借出。此外,還有另計的利息票488.8萬元給洪男拿走,以借期2年、實際借入本金2600萬元計算,年利率近10%可以說賺很大。

第四招、向淡信喬降利率

呂子昌曾以人頭戶洪先生名義,借款給高小姐1800萬元,去辦理八里渡船頭建地的貸款,換取支票、利息票做抵押,再指使淡信八里分社,做該筆土地的增貸放款,以套換更多現金;甚至指使淡信授信部門,調降放款利率至2%多,一年省下近百萬的貸款利息,讓人頭下線稍有喘息之餘,繼續幫呂子昌「耕耘」房地產事業。

國策顧問呂子昌,同時為淡水信用合作社理事主席,至淡信辦公室上班。圖:攝影中 心攝

第五招、用人頭土地貸款提現

在曝光的錄音檔中,呂子昌曾向高女提出要求,是否方便用她持份的淡水新興段土地,去跟銀行借貸3千萬元後領出給他使用,先不論事後呂子昌是否會還款,但地價稅卻是持有人需自行認命吃下,貸款和利息也是高小姐要負擔。

第六招、擴張人頭下線版圖

呂子昌透過人頭間相互介紹,擴大資金池用來做房地產買賣事業,有些人參與分攤土地貸款、利息,有些則是朋友、廠商之間的借貸等,呂子昌和其夥伴的金流借貸關係複雜,難以釐清全貌。呂子昌也會以顯赫的背景為仲介,搓合利害關係人之間的借貸關係,或者透過熟悉代書業務的妹妹呂素珍,代表他出面去說服他人,表現上是一起合作「房地產事業」的人頭,實際上卻是向呂子昌借錢入坑。

今年4月初,張姓經理和高小姐至陽信銀行石牌分行,辦理土第二胎貸款1800萬元。圖:翻攝畫面

第七招、虧損轉嫁人頭承擔

買賣房地產的收益雖高,但也並非人人能承擔高額的貸款金額,呂子昌的人頭中,就有不少人繳不出錢而陣亡。高女指出,呂子昌要求她賠償1000萬,原因竟然是黃XX、林XX兩位人頭破產、繳不出房地貸款了,但該筆鉅款實際上與她無關,甚至幫忙買賣土地的佣金也沒拿到。若高小姐不聽從指令,握在呂子昌手上,兩人往來多年,由高女開出的多張支票,將成為「討債利器」。另外,高小姐在淡信4500萬的貸款,也在得罪淡信理事主席呂子昌後,面臨無法展期的信用破產危機。

第八招、介入銀行放款審核

根據高女提供的錄音內容,呂子昌指示淡信張姓經理,要高小姐至陽信石牌分行貸款1800萬元,匯回給他指定的人頭戶,以換取之前簽下的同額本票,做為高在淡信4500萬貸款能展期的條件。但高小姐稱,該筆1800萬元的借款早就還了,是呂一直未歸還本票,她無法接受「一票二用」。此外,張經理介入陽信銀行放款審核,暫緩高小姐的1800萬貸款,原先陽信楊襄理早已通知高小姐撥款成功,但呂子昌深怕,錢沒有依照協商的金流將錢轉給自己,故要求陽信銀行延後撥款。最終,陽信楊襄理消失數天,高小姐怎樣也聯絡不上,直到最終敲定撥款時,楊襄理才自爆整起事件為「主席」交代。

第九招、用公權力變更土地類型

最後一招大家應已有耳聞,呂子昌在擔任新北市議員期間,2次參與新北市政府的都更會議,順利將自己與妻子名下持有的多筆農地、工業用地等,做開發、變更成建築用地。呂子昌明知有「利益衝突」卻未依法迴避,在2018年最高行政法院判決定讞,遭罰200萬元。此外,呂子昌女兒呂孫綾在擔任立委期間,帶著多名里長向新北市政府陳情,希望開闢「淡水新市一路」,同樣被外界質疑因開路範圍中有呂家土地,才力主開發。

呂子昌女兒呂孫綾在擔任立委期間,希望開闢「淡水新市一路」。翻攝自呂孫綾臉書

再說,周刊也爆料過呂氏家族疑似「養地牟利」,原先新北市政府為了開路,只打算徵收呂家部分農地,卻被要求買下「淡海新市鎮」高達20億全部土地;呂子昌也曾在協調會上說,希望讓「農地變建地」等發言,儘管外界廣傳流言皆被當事人否認,但這次呂子昌「空手套白狼」9大招卻是證據確鑿,未來又該如何面對主管機關調查、以及社會各界放大檢視呢?

看更多【獨家】降1%省70萬 淡信呂子昌喬貸款錄影曝光【主席賺錢術1】
看更多太離譜!淡信私扣清償證明遭投訴 金管會2個月未調查【主席賺錢術2】
看更多說女人脫光討客兄 呂子昌遭控言語性騷擾【主席賺錢術4】
看更多國策顧問討債法 嗆載去觀音山挖洞埋【主席賺錢術5】

FaceBook
最新網路流行話題掌握 歡迎一起加入
分享至Facebook

FACEBOOK粉絲留言版

你可能會想看的文章
空手套白狼9大招 呂子昌獲利餘5千萬【主席賺錢術3】 太離譜!淡信私扣清償證明遭投訴 金管會2個月未調查【主席賺錢術2】 【獨家】降1%省70萬 淡信呂子昌喬貸款錄影曝光【主席賺錢術1】 華映、綠能驚爆財務危機 大同旗下恐還有未爆彈? 衍生性金融商品八千人受害 監院批金管會 從電影看台中!1959年李行導演《王哥柳哥遊台灣》,除了台中公園為代表,另一個地點竟然是這裡... 又有政二代負面消息 !謝長廷兒子出面否認沉迷運彩欠債千萬 又有政二代負面消息 !謝長廷兒子沉迷運彩欠債千萬 從侯西峰、鍾榮昌談建商信譽的重要性│理財周刊  貨幣寬鬆不變 汽車熱銷帶動內需│理財周刊  房地合一!房價到底往上還是往下? │理財周刊 2014香港當代電影展(10/18-10/23)放映場次表 《2014香港當代電影展》好戲連台 超感人紀錄片「爭氣」搶先看 劉德華為海報親筆揮毫 親身站台掏心推薦 2014香港當代電影展-長片(10.18-10.23)@松菸誠品電影院 太平輪悲歌——64年前震驚海峽兩岸的沉船事件
大家都在看
林美秀突暫停演戲 透露背後原因... 快新聞/老翁赴長庚看牙醫後確診 ... 快訊!部桃醫院群聚感染 新增2本... 快訊!部桃醫院群聚感染 新增2本... 快新聞/「禁桃令」掀波! 台大醫... 養了30年的兒子不是自己的兒子!... 重症插管急救跪床爆汗 部桃醫護壓... 獎勵學子100分考卷免費換披薩 ... 快新聞/90多歲老翁看病後確診 ...

首頁 社會新聞 空手套白狼9大招 呂子昌獲利餘5千萬【主席賺錢術3】