明倫社宅租金超過4萬元，引發爭議，立委江永昌、吳玉琴召開公聽會，民間團體要求，社宅租金不該以市價8折計算，應該以民眾所得來訂定，否則最需要的中低收入戶，根本無法負擔，看得到吃不到。
明倫社宅租金破4萬，讓不少人看得到吃不到，尤其中低收入戶，更是望塵莫及，社會住宅推動聯盟大呼不公平，認為社會住宅租金，不該以市價來計算，應該以民眾所得才合理。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱批評，「住進社會住宅的民眾裡面，所得相對比較高的人，他的負擔比較輕，租金負擔；所得越低的，他的租金負擔就越重，我覺得這個事情，違反了國際上談社會住宅，就是弱勢要被優先補貼。」
立委（民）江永昌也質疑，「現在社會住宅，普遍房型坪數也都比較大，比營建署基本生活水準坪數來要大，這方面是不是也要做調整。」
社宅定價高，和地方政府拿不到中央補貼，也有關係，比一比，六都社宅租金，台北市每坪1104元、新北市每坪693元，桃園、台中、台南和高雄，都在500元以上，但中央補貼興建社宅的天花板，卻設在510元，導致地方拿不到補貼，只能拉高社宅租金。
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱表示，「你每坪租金收了超過510，中央它就認為你一定是財務自償，所以中央就不要補貼，他們108年度的預算，去年被國發會檢討執行率不到4%。」
營建署組長歐正興則回應，「低收入這塊的補貼能夠把它加大，另外對單身相關年輕人，進入社會的時候，居住照顧也一樣照顧到。」還好經過兩年努力，營建署租金補貼再加碼，具有弱勢身分，補貼從3600~8000元，單身青年補貼最高補貼3000元，目前已經報到行政院，要減輕民眾負擔。
（民視新聞／林嘉玫、郭南宏 台北報導）
