記者蔡佩蓉／台北報導
最新國泰全國房地產指數，揭露2020年第4季新建案房價，其中，新竹縣市房價下跌3.86％，為七都會區之最。該報告分析，央行去年12月採行不動產貸款針對性審慎措施，加上政府的實價登錄2.0，使得未來實價登錄門牌需完整揭露、 禁止紅單轉售，預售屋簽訂後30日內需逐案申報，未來將造成銷售行為的改變。
2020年第4季國泰全國房地產指數也彙整6項全台房價概況：
1、可能成交價維持穩定，新竹下跌最多：本季各地區可能成交價相較上一季維持穩定，除新北市、新竹縣市下跌外， 其餘地區維持穩定，其中新竹縣市下跌3.86％最多。
2、 開價中幅下跌，台中下跌最多：本季各地區開價相較上一季中幅下跌，新北市、桃園市、台中市下跌，其餘 地區維持穩定，其中台中下跌 5.94%最多。
3、議價率大幅縮減，台中議價率減幅最大：本季各地區議價率相較上一季大幅縮減，除新竹縣市議價率擴大外，台北、 高雄維持穩定，其餘地區縮減，其中台中議價率減少 5.36 個百分點最多。
4、 推案量（金額）維持穩定，高雄推案量大幅增加：本季各地區推案金額相較上一季呈現穩定，除高雄推案量增加外，桃園、新 竹維持穩定，其餘地區減少，其中高雄推案金額增加 116.67％增幅最多。
5、銷售率小幅增加，新竹縣市銷售率相對較高：本季各地區銷售率相較上一季小幅增加，台北、台中、高雄銷售率維持穩定， 其餘地區增加，其中新竹縣市銷售率 17.14%最高。
6、成交量（戶數）維持穩定，高雄成交量大幅增加：本季各地區成交量相較上一季維持穩定，台北、台南成交量減少，新北、桃 園、新竹、台中維持穩定，高雄增加，其中高雄成交量增加 131.25％最多。
