1月通常是房地產業的淡季，加上去年底政府一連串「打炒房」措施，房仲業者觀察到，以北屯為例，抱持觀望心態的換屋族近期的確有增加趨勢，不過，有購屋剛性需求的首購族考量房價節節高升，以及「買個好屋好過年」的心態，購屋意願仍然沒退燒。
檢視六都1月份買賣移轉棟數，僅台中市月增率正成長，信義房屋企研室分析，除市場買氣因素，台中連續4個月新成屋落成數量都逾2000棟，連帶讓移轉棟數衝高。地政局進一步統計，北屯區1月移轉棟數高達1788棟，與去年12月900棟相較，月增率幾乎翻倍成長，達98.6%。
信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿表示，1月份北屯移轉棟數爆大量，主因是許多預售屋趕年底前交屋。但值得注意的是，隨著建築成本不斷提高、缺工狀況越來越明顯，建商考量利潤與表訂交屋日期可能延宕，開始轉變策略，不再銷售預售屋，而是完工後再銷售，因此，未來年底「爆大量」交屋的狀況可能越來越少，整體移轉量將趨於穩定。
除此之外，邱瑞卿觀察到，支撐北屯淡季1月份移轉量的另一原因則在於，1月份是房地產傳統的淡季，去年底央行祭出打房措施，政府也通過新版實價登錄，不少換屋族因沒有立即的購屋需求，的確產生觀望心態，雖然如此，首購族群因是剛性需求，且考量房價不斷攀升，因此出手意願仍強，甚至不少人甚至更喜歡選在過年前買房。
除北屯外，邱瑞卿表示，太平區因屋齡相對新、購屋總價相對親民，也是相當吸引首購族群的熱區，淡季房市同樣不淡。事實上，根據地政局統計，太平區移轉棟數月增率也有17%，在各主要行政區中，增幅僅次於北屯區。
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