房地合一稅修法 售屋繳稅高

政府為了打炒房多管齊下，包括行政院和立法院計畫將針對房地合一稅進行修法，包括從現行持有一年內課45%重稅，調整為兩年內，而財政部則是公告「109年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，不少地方調高個人出售房屋財交所得標準，調整幅度約2%~5%，其中又以台中市南屯區調高5%為最高，等於是從20%調到25%，不過有會計師試算，無論是舊制財交所得還是新制房地合一稅，是公司持有或個人持有也好，建議持有房屋不要太快出售，否則課的稅更重。

會計師事務所經理張瑞純試算，若某公司持有一棟房地產，總價值2000萬，舊制新制相比，新制至少多繳140萬，若以個人持有一棟房地產，總價值2000萬，舊制新制相比，新制得多繳近10萬，若個人持有一棟房地產，總價值8000萬，舊制新制相比，新制至少多繳368萬，等於越高房價，課得稅越重。
（民視新聞／記者陳妍霖 王文煦 台北報導）