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比實價登錄更好用? 房市高手議價都靠「它」

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比實價登錄更好用? 房市高手議價都靠「它」

【住展房屋網/綜合報導】對於消費者而言,在「買房」大事上最需要重點考量的因素,必然就是價格。而自2012年實價登錄系統正式上線後,台灣的房地產交易看似正式進入透明公開的實價登錄年代,然對於曾試圖採用實價登錄資訊進行比價的購屋族而言,台灣現行的實價登錄系統,真的已經足夠好用了嗎?

據了解,現行實登價登錄系統在預售屋、新成屋的買賣上,尚具有許多弊端:例如目前的預售屋成交資訊,是由代銷業者在委託代銷契約屆滿或終止後30日內,才將代銷建案整批申報,整體揭露完成時間延遲長達半年至三年不等;而業界常見的「購屋送裝潢」、「購屋送家電」等行銷手法,更可能是部分業者為了將成本灌在房價裡,藉此墊高實價登錄上成交金額的手法。

換言之,單單憑藉實價登錄系統上的資訊,並沒有辦法真正協助到傾向購買新建案的消費者!若想在征戰房市之時洞悉真實房價行情,體驗宛若開天眼般的議價流程,您需要「住展房屋網」的「查房價」功能來助您一臂之力!

在由深耕台灣不動產界長達36年的「住展雜誌」所架構的房市資訊網「住展房屋網」上,規劃有眾多與房市切身相關的豐富單元,而其中根據住展專業市調團隊親自訪查北台灣各區域的最新房市,所統計、歸納出的「查房價」單元,毫無保留的為消費者呈現市面上最即時且最精準的房價行情資訊,且預售屋及新成屋的每一筆建案亦做即時更新的行情價參考,比實價登錄還要準確!

在進入「住展房屋網」首頁後,即可於上方的「查房價」書籤單元中,輕鬆找到由「住展」貼心地為購屋族所羅列出的各式最新行情圖,其中便包含「北台灣各行政區近年房市行情」、「台北/桃園捷運沿線各站點周邊房市行情」,以及「台鐵沿線各站點周邊之房市行情」。豐富且詳盡的內容,除能讓消費者洞悉自身持有的房產價值,更能在「搜尋建案」中看見個案詳細行情價,有效協助您評估未來的房價趨勢,培養更宏觀的置產視野,成為令建商聞風喪膽的議價高手!

想知道自己買的房子到底是買便宜了,還是買貴了嗎?
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那就趕快上「住展房屋網」,將最新、最全面的房市行情一手掌握吧!

「住展房屋網」網址:https://www.myhousing.com.tw/
查房價-各區房價:https://pse.is/3c3qs5

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