國內建物普遍存在公設比例不透明的亂象，「免計容積」更經常被違法利用。內政部透露，正邀集專家學者檢討「免計容積」規範；至於大樓車道佔的公設面積，也傾向由購買車位的住戶來分攤。(張柏仲報導)
國內建案容積率中「免計容積」和大小公設被不少購屋者認為不合理，有些建商會利用漏洞增加可以販售的坪數，例如把大樓地下室的車道灌進權狀中的「大公設」。
內政部次長花敬群提出內政部觀點，就實際使用的狀況來講，當然有買車位、有開車的住戶使用的機率明顯遠高於沒有買車位的住戶。當然不能說百分之百，但絕大多數的情況下，內政部傾向於支持應該由買車位的人來分攤這部分公設。
立委羅美玲還發現許多大樓的「免計容積」，例如機電或防空避難設施，都被管委會挪作KTV或交誼廳使用，在空間使用上都涉及違法。花敬群認為，每個建案基地條件或規畫設計狀況各不相同，內政部是以較籠統方式，規定合計不得超過總樓地板面積15%的角度來規定，確實可能導致部分個案在實際需求以外，還有額外的空間可以作為KTV或交誼廳。
對此，內政部已經邀集學者專家做詳細檢討，也透過很多實際案例分析，希望未來能針對免計容積規範做出比較精準的管控。(影像來自立院國會頻道)
