財經中心／綜合報導
武漢肺炎疫情升溫，讓台灣房市陷入低迷。有許多賣家紛紛撤下委託，買家則害怕染疫不敢出門看屋，讓第一線的房仲感受最深；有房仲業者指出，5月1日至19日成屋交易量較4月同期減少約26%，土地類則減少約10%，不過有專家指出，想在這波疫情中成交的購屋族，可以把握「快、狠、準」3原則，就有機會在下半年「撿便宜」。
根據《台灣房屋趨勢中心》指出，建商受到原物料進口成本增加、加上缺工、缺料的問題一直都沒有消失，坦言雖然整體房屋降價的機會並不高，但認為稱現在是看房的最佳時機；因為在檯面上仍有一些物件是值得買家「撿便宜」的，除了把握「售屋斷頭潮」，建立自己專屬「房仲人脈」也相當重要。
《台灣房屋趨勢中心》認為，多數投資客原想在7月1日新的房地合一2.0上路前賣掉住宅，並思考是不是要降價求售，如今疫情急轉直下，甚至6月14日之後能否解封都還是未知數；喜愛預售屋的民眾，倘若一直有鎖定的對象，若單純卡在價格太高，這時候反而能大膽砍價、直接付斡旋，測試賣方價格的承受範圍；對於代銷或仲介而言，除了價格能不能中之外，購屋積極度是他們更在意的，也建議買方能一邊修正價格、一邊測試市場水溫。
偏好中古屋物件的買家，可以在疫情期間建立「自己的房仲人脈」，鎖定某一區域、特定價格區段，一次尋找3至5家仲介，針對市場行情與後市接受度進行討論，試著尋找「對後市悲觀、想要抱現金」的屋主詢價。專家建議買房甚至能利用較高的佣金，確保仲介會將好物件優先通知；只要價格符合需求、就可立刻下斡旋先卡位。專家指出，「快」、「狠」、「準」將是在疫情中取得好物件的主要條件，認為這次疫情是房市上漲前的暫歇點，精準了解自己需求、砍價比平常幅度高、希望在疫情中搶到「最適合」房子的民眾，一定要掌握的原則。
