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住展評論:社會高齡化 銀髮族居所商機大

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住展評論:社會高齡化 銀髮族居所商機大

【文/住展房屋網】亞洲各人稠密地區,如日本台灣南韓,以及大陸較富庶的都市省縣,高齡化社會已成重大課題。除醫療護理之外,房地產業也視為重要商機。譬如旅館式管理之住宅,老人公寓,長生村等等。按照經濟能力高下分等級,只要安全合理,銀髪族的錢很容易送上門的。

二、三十年前,台島學子出國深造持續熱絡,其間還穿插幾回移民潮。是故現今許多長者身邊沒有子女作伴,因為子女留學一去不返,後悔也沒用。有些說不後悔,慶幸想兒子、女兒時還能視訊通話。果然「科技源於人性」,通訊業應在節日前後開放越洋優惠費率,鼓勵親人通話療癒。

都市更新迄仍進度偏緩,多數舊建物缺少無障礙空間,目前連局部改裝都不可行。宅內樓梯上下費力,高齡者進出極喫力。新北市補助老公寓裝電梯,可是以前建物型式窄小侷促,合格者微乎其微。每層樓挪出一坪餘的空間,談何容易。良善政策看得到喫不到,可惜。

建商建屋起樓,可完全打造銀髪族住宅,加上美化之款式,則必大受歡迎。客餐廳廚房,以及衛浴,皆合乎安全便利,最好另設櫃枱護理服務,更為周到。或由政策補助居者安頓。如此一來,子女在異國旅居,對親長的牽掛也可減少些許。

都市保護區土地可考慮解禁,由公家或委民間建造銀髪族居家,自費、公費皆能容納在內。此需通盤考量,完整配套之規劃。哪位內政部長或都發局長,有識見魄力推動宅成,必留名史冊。畢竟,老有所終是極難辦得圓滿的大事。除了油元國家或富足的社福主義國度,才可能做好這類善舉。或許,再過若干年,台島有幸眼見其成。

媒體報導豪宅,每每渲染過度,對多數閱聽人很不友善。因豪宅的購買者只佔全人口不到百分之一,吹捧建商和買家,於大眾何益?又干大眾底事?所言「居住正義」往往是由此引發,朱門酒肉臭,路有凍死骨。路見不平之心,到處都有,炫富誇耀之舉,最好少來。

像疫情肆虐的去年,多了百分之七的失業者,受困行業企業商家不計其數,誰有本事辦尾牙?偏偏還有媒體大幅報導官股銀行多少月年終獎金,或某科技公司百萬獎金,等等。旁人看了,干我何事?待業者心酸向誰訴?缺乏同理心同情心,少來搞媒體!

 
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