【鉅亨網劉祥航 綜合外電】
英國房價持續攀高，據全國建築協會 (Nationwide Building Society) 資料，今年 5 月房價較去年同期揚升 11.1%，還高過 4 月的10.9%。這也是自 2007 年 6 月以來，7 年來最大的同比漲幅。
《彭博社》報導，交易人士說，房屋價格比起 4 月又漲了 0.7%，平均單位價格來到 18.6512 萬英鎊，已經高過 2007 年 10 月的高點 18.6044 萬英鎊。上次英國房價衝到高點之後，隔 1 個月後就開始暴跌，接下來 12 個月跌幅達到 15%。
英國強勁的經濟復甦，有助提升房市需求，這讓英國央行 (BOE) 政策制定上面臨困擾，主要是價格上揚會帶來泡沫風險。目前英國銀行收緊抵押房價的指標，不過建築協會指出，低利率與失業率下跌，可能會繼續支持需求不墜。
一些資料看來，英國房市有可能開始放緩，BOE 昨天公布數據顯示，抵押貸款核可件數，在 4 月已經為 9 個月的新低，這是在 1 月分達到 6 年新高之後，連續第 3 個月下滑。
英國 4 月開始「房產市場審查 (Mortgage Market Review)」措施，要求借貸人提供證明，表明即使利率上升，仍有能力償還貸款。這個月 EOB 還可能採用更嚴格的標準。
建築協會首席經濟學家 Robert Gardner 認為，在眾多措施之下，貸款的核可件數會逐漸下降，但考慮到利率已經在歷史低點，而就業市場持續改善，房市基本需求仍將強勁。
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