據統計，今年上半年高雄捷運紅線各站周邊電梯大樓與華廈，以巨蛋站交易最熱，且較去年同期約有14%增幅。在地房仲認為，除原本生活機能佳、有百貨商場等建設議題，上半年一波疫情衝擊，相鄰的鼓山區站點周邊，多數社區都暫緩房仲、買方看屋，反觀巨蛋站附近不乏仍開放帶看的中古屋，反促使剛需買方湧入。
信義房屋統計高捷紅線各站周邊，今年上半年「電梯大樓與華廈」的交易量，以巨蛋站272件居冠，平均單價23.28萬，相較去年同期238件，量增14.2%，價格則有約略成長1%。
信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌指出，漢神巨蛋周邊本就是高雄極具指名度的商圈，主要因素在於機能便利，且近期周邊還有許多百貨商場建設題材，包括新開幕的義享天地，以及正在規劃或動工中的富邦BOT案、聯上BOT案等。
除既有的優勢之外，陳世昌認為，巨蛋站周邊大樓與華廈，之所以比去年交易量更成長，且高居全線之冠，與「疫情」也有關。他觀察，5月爆發疫情以來，相鄰的凹子底站乃至於整個鼓山區，許多屋齡較新的社區大樓都暫停房仲、買方看屋，導致剛需買方即使有自住需求，也不得其門而入，乾脆轉向巨蛋站周邊看中古屋；此外，也有一部分買方原打算1、2後再進場購屋，但眼見建築成本與建商購地成本不斷提高，帶動房價不斷攀高，因此提前進場，並鎖定發展性佳的區段，皆是刺激區段交易量有所成長的原因。
陳世昌也觀察，大約7成的自住買方若在巨蛋站周邊購屋，都會鎖定小家庭最適合的2房或3房平車物件，且多數希望屋齡在15年內；至於價格部分，由於單價漲幅顯著，多數買方會偏向總價考量，也就是買2房者，希望預算控制在700至800萬之間，3房則希望在1200至1300萬之間。
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