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28歲創業永慶不動產 蔡叔朋帶領1店、10年創造4.6億元業績

IMG 5279匯流新聞網記者胡照鑫 / 台北報導

「本公司即將擴大營業,搬遷至七期企業總部!」在社群平台上分享新辦公室內部裝潢、景觀照片,永慶不動產台中逢甲12期加盟店一公告喜訊,吸引許多人留言按讚「這視野讓人不想下班」、「台中最幸福企業」、「祝賀鴻圖大展」,成功獲得廣大迴響。

在「威猛先生」蔡叔朋店東的帶領下,永慶不動產台中逢甲12期加盟店儼然成為西屯地區的指標店,近幾年店總業績年年向上攀升,累積業績已達4.6億元,更陸續協助近1,500組客戶圓滿成交。驚人的是,今年團隊平均每月業績竟高達980萬元之多,10月時已提早達成團隊"業績破億元"的年度目標。

英雄出少年 轉戰永慶打造夢想藍圖

今年37歲的蔡叔朋,年輕時做過臨時演員、保全、保險經紀人等,深刻體會到賺錢不易,之後也受到《富爸爸窮爸爸》一書啟發,因而決定踏入沒有薪資天花板的房仲業。蔡叔朋透露,當初只考慮永慶房屋和信義房屋兩大直營房仲品牌,因為台中只有信義房屋是直營店,因此就應徵加入。

在信義房屋3年左右的時間,蔡叔朋勤跑客戶和商圈,新人第一年便達到年薪百萬、獲得留任獎金,甚至做到副店長一職,前景看似無限,不過蔡叔朋卻說「意外的是,薪獎天花板很低,一下子就能看到頂點!」於是慎思自己的未來後,興起加盟、自己當頭家的念頭。俗話說英雄出少年,他28歲就加盟創業永慶不動產台中逢甲12期加盟店。

蔡叔朋與葉仁豪等多位志同道合的信義房屋夥伴,邁出自信步伐,胼手胝足打造屬於自己的江山,雖然剛開始會擔心沒資源、沒人才,好在永慶不動產擁有全台最強的品牌力、持續優化的系統平台、數位工具及完整的教育資源,「跟著總部走、業績自然有!」蔡叔朋感性地說。永慶不動產台中逢甲12期加盟店自2012年10月成立,業績累積至今已超過4.6億元,平均單月業績高達423萬元。

image0000集團資源、聯賣制度是創業好靠山 帶領團隊衝刺業績

業績持續成長的成功關鍵是什麼?蔡叔朋不諱言地說,就是永慶加盟四品牌的「深度聯賣」!加盟店不用單打獨鬥,而是聯賣區的所有門市,一起協助客戶找房子、一起幫客戶賣房子,成交速度當然快轉,也帶動近年聯賣業績倍數成長。

蔡叔朋開心表示,今年8月和10月受惠聯賣效益,這兩個月都拿下中台灣店總業績第一名的肯定,並且已培育出一位「兩千萬經紀人」、一位「千萬經紀人」,更有數位同仁站上500萬元大關,超過9成夥伴都已有業績。

另一個令蔡叔朋豎起大拇指說讚的,就是永慶房產集團的科技與創新始終走在最前端。在加盟總部的打造下,不管是「i智慧系統」、「行動智能經紀人APP」等,老中青三代經紀人都十分容易上手,幫客戶配對的精準性與便利性都很高。蔡叔朋提及,團隊有位60歲導遊半路加入當房仲,透過科技工具的輔助,加上永慶樂於分享成功經驗的文化,讓這位高年級房仲新手,也能高效率地完成工作、圓滿成交。

此外,永慶房產集團堅守「先誠實再成交」的理念,領先政府和同業推出「實價登錄3.0-將呈交行情揭露到門牌」,讓買賣屋最重要的成交價格更公開透明,獲得許多消費者信賴,蔡叔朋大笑說,「連特約代書都變成我們的成交客戶了!」

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二話不說加盟「永義房屋」 期許打造百人團隊

 蔡叔朋為人謙虛、低調,從第一線經紀人起家的他,雖然不到40歲,在經營管理上,很有自己一套獨特見解!他重視同仁感受,把員工當家人、不藏私的培育,也把每周固定會議辦成同樂會,透過活潑、歡樂的互動,從時事帶出專業知識,再結合業績相關的內容來分享,創造愉快的工作氛圍。

蔡叔朋團隊成員不僅向心力十足,彼此感情好,常常聚餐、出遊,他大笑透露「同仁聚會除了帝王蟹、牛排、鐵板燒吃到飽,日常也有地方小吃餵食秀,所以總是在比誰又胖了幾公斤。」而令人開心的是,因為團隊人員快速成長、擴編,全員直接搬到七期高樓層辦公室上班,讓許多人羨慕,直呼蔡叔朋為「威猛先生」!

對於下個階段的目標,蔡叔朋直言,在永慶不動產創業,經過十年努力,現在已經開枝散葉、培養出許多優秀人才,所以當今年七月聽到集團第四加盟品牌「永義房屋」正式上市,且擁有與永慶不動產同等級的系統配備和資源,二話不說立馬加盟。

除了期許擴大內部同仁的發展舞台,蔡叔朋也要廣招更多優秀人員加入,他口氣堅定地說,「過去,我會說加入第一品牌永慶不動產可以開創事業更寬廣藍圖!現在,我會加註地說,永義房屋是一個不輸永慶不動產的好選擇,站在巨人的肩膀上,前途將不可限量,提早上車就能勇於追夢。」

新聞照來源:CNEWS資料照

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