豐邑七期商辦120.5億出售 創台中成交最高價

豐邑七期商辦120.5億出售 創台中成交最高價

民眾日報民眾網2022.01.26
《圖說》台中市七期豐邑A8市政核心大樓,總交易金額達120.5億元,創下台中史上單一成交最高金額。

【民眾網諸葛志一臺中報導】中市房地產熱度再飆高!中國人壽於日前買下台中市七期重劃區市政路的「豐邑A8市政核心」整棟大樓投資案,總交易金額達120.5億元,創下台中史上單一成交最高金額,也是今年全台最高金額之成交案,成為今年全台商辦不動產市場的重要指標。

豐邑集團執行副總劉郁麟指出,「豐邑A8市政核心」位在七期新市政中心,除了導入綠能建築,更採用先進的雲端樓宇能源與永續管理平台,提昇建築效能,協助建築智慧化升級,達到節能永續和智慧化管理。在七期眾多商辦大樓中脫穎而出,以高於市場行情的租金,獲得客戶青睞,創造接近滿租的出租率。

劉郁麟表示,台中商辦市場近年來買氣熱絡,台中市為全台第二大城市,擁有產業聚落、精密機械科技園區、中部科學園區、工業園區、人力資源、區位優勢、交通建設等條件,近年來台商回流,再加上捷運通車、台積電加碼投資利多等,產業的剛性需求,奠定了商用不動產的契機。使得台中商辦市場近年來買氣熱絡、供不應求。

劉郁麟說,豐邑集團持續看好台中七期,中國人壽指標型的大型壽險公司進駐七期,促使七期的商辦市場更趨成熟,集團在惠中路與市政路口的基地,未來也將比照高規格、高品質,預計投入超過2百億的投資金額,規劃打造6萬多坪的超高商業大樓,結合辦公與商場的複合式商用大樓,備受市場矚目。
 

《圖說》台中市七期豐邑A8市政核心大樓。

 

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