【住展房屋網/台北報導】七月第一次房地合一實價課稅座談會，僅少數官員及學者參與；據悉有媒體記者想入內採訪，還被請出，結果當然被外界批是黑箱作業。
而19日第二次座談會，財政部的確邀請了花敬群、彭建文教授及稅改聯盟王榮璋等民間人士參與，也有部分社運團體列席，但從會後財政部長的發言來看，並沒有真的把稅改房改盟及部分業者的建言「聽進去」，還是不打算檢討改革房地產持有稅，甚至還『加碼』提出所謂豁免條款。
馬政府高喊居住或租稅正義，推動不動產稅改的真正目的，果然是在拼選舉！
住展房屋網企研室必須指出，不動產稅制現況絕非如張盛和所說，是生了病要開刀，不該一次動太大那樣；其實台灣整個不動產稅制，早就整組『歹了了』！
首先房屋持有稅基33年不檢討，已經夠驚人了。早年立院多次調降土增稅率後，孫文主張的漲價歸公精神早就蕩然無存，更別說其稅基始終偏離市價，又無空地稅或類似稅目，加上官方帶頭賣地，地主、建商堂而皇之養地，孫文的另一主張－地盡其利理想，當然淪為空談。
還有，土增稅及地價稅的稅基，是由各地方地價評議委員會檢討調整，房屋交易所得標準則是財政部負責，然歷來公布調整結果，從不說明依據是什麼；更讓人費解的是，地價評議委員會大多數成員是不動產相關業者！完全視利益迴避於無物！
因此，台灣的不動產稅制不是病了，而是早就病入膏肓無藥醫；不是開刀治療就可復原，而是該整組全部換掉。
然而，財政部現在推的不動產稅改，只挑影響層面最小的交易實價課稅，牽動層面更大、但同等重要的持有稅改革則根本不碰，只在五月推了個不痛不癢的囤房稅；稅基沒變，只把稅率調到最高三倍，還是自然人第四戶以上才算，擺明是做做樣子、聊備一格！
當然，持有稅還是悄悄拉高。住展房屋網企研室須指出，官方稍早宣稱公告現值要逐年調高到市價九成，而公告地價是隨公告現值連動。另外各地方政府也一直在調高路段率等。但這樣的偷偷調整，仍未真正深入問題核心－稅基扭曲。
還有，請財政部及立委諸公，不要再拿「會動到憲法，增加改革難度」的話搪塞；既然早就做不到孫文主張的漲價歸公及地盡其利，還來談什麼違憲不違憲！
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