貧窮限制想像 「陶朱隱園」管理費年繳近200萬

貧窮限制想像 「陶朱隱園」管理費年繳近200萬

TVBS新聞網2022-08-15 12:56

號稱全台最貴豪宅「陶朱隱園」,在近期終於開放貴賓參觀後,據了解管理費價格也曝光,一個月一坪要500到550元,以每戶300坪計算,年繳198萬元,讓民眾驚呼,房產業者也說明,一般來說豪宅管理費最便宜200元,其他豪宅文華苑、信義聯勤等,管理費也很高。

記者張蕙纖:「貧窮限制了你我想像嗎,號稱全台最貴的豪宅,北市信義區陶朱隱園,在7月時終於開放賞屋,現在管理費也出爐,每坪暫定為500到550元,相當於年繳上看近200萬。」

驚人的管理費價格,你沒聽錯進一步計算,以陶朱隱園一戶300坪來說,每坪暫定500到550元,一個月光是管理費,就要15到16.5萬,一年下來最高198萬元,也相當於年繳78個基本工資。

民眾:「滿驚訝的,真的很高啦,不過就他們的世界。」

民眾:「比我的生活費還高,我們是一般人啦,所以我們付不起啊。」

光是年繳管理費,就比不少小資族年收入還要高,房產業者也說明,陶朱隱園管理費價高,可能原因就在有多項公設,包含9米叢林瀑布跑車電梯等,都要花錢維修,而一般來說豪宅管理費,每坪單價最便宜,都要200元起跳。

住展雜誌企研室經理何世昌:「坦白說它以台北市,一線豪宅來講,大部分豪宅並沒有特殊服務,大部分都花在保全人員身上,管理比較嚴密的話,當然管理費就比較貴。」

豪宅管理費貴,品質管理和保全人員是重點,但不只陶朱隱園,豪宅管理費價格,還有文華苑每月每坪管理費,也高達500元,元利信義聯勤350元,潤泰敦峰300元,台北之星也疑似暫定,每月每坪285元,各棟豪宅管理費價格訂高訂低,由業者自行決定法規無規範,豪宅管理費曝光,也讓大眾開了眼界。

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