【住展房屋網/台北報導】對於社運團體提出「政府放任工業住宅助財團炒地炒房」的意見,新北市城鄉局代理局長邱敬斌表示,新北市都市計畫早期皆規劃為住宅及工業使用為主,較少有商業中心之規劃。隨著大台北都會區成形及三環三線捷運路網,新北市部分曾以工業發展為基礎之地區,已逐漸發展轉型以住商為主。
市府表示,面對工業區轉型議題,秉持著「開大門走大路」方向,秉持協助有需求的工業用地轉型,並杜絕新違法建案增生。建構於捷運沿線地區進行轉型調整,同時仍於適當區位如新莊、三峽、五股等區,增加產業用地,兼顧產業發展彈性。對於變更轉型之工業區土地,市府也將依循工業區變更審議 相關規定要求回饋30%以上公共設施,提升整體都市環境。
城鄉局表示,新北市政府自102年啟動工業區使用情形訪視行動,迄今已訪視11件,戶數共計165戶,今年並開始進行建築物預(銷)售廣告及施工情形查核,因此民眾購屋時應注意建築執照之規劃用途是否正確,切勿抱持僥倖心態購買工業住宅銷售建案,或擅自將工業區建物進行二次施工作為住宅使用,對於違規案件將予以勸導,對於勸導後仍不配合辦理都市計畫變更案件,市府將依都市計畫法予以裁罰。
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