【住展房屋網/台北報導】食藥署16日公開宣示染餿商品已全數下架，還拍胸脯保證即日起市售商(食)品都安全無虞，隔日政院更宣布通過號稱史上最嚴苛的「強化食品安全措施」；但說實話，短期內官民信任機制形同瓦解，毒油事件後續效應，恐怕會比爺們預期的更強，時間也可能更久。
同理也適用於官方推動中的房地合一課稅改革上。說是居住正義也好，租稅公平也罷，從目前財政部釋出的規劃方向來看，和上述堂而皇之的旗幟都無關，只是繼續加深民眾對政府施政的疑慮而已。
不過對不動產稅改，卻有輿論認為張部長是假打房稅改之名，行加稅之實，還說這是張部長的『陽謀』！有關這點，住展企研室先前也曾提出懷疑，但從奢侈稅的前例研判，恐怕是太抬舉張部長了。或許他確實曾有「藉此加稅」的念頭，但實際上根本就做不到。
奢侈稅當初研擬開徵，也號稱要實踐居住正義、讓房價回歸合理水準，也曾強調可增加多少稅收云云。但開徵三年來，只壓抑短期交易量，價仍續揚；房仲稍早公布統計更顯示，奢侈稅收成績差強人意，許多案例還是『誤踩紅線』。
而目前為止，房地合一課稅『新制』之發展『過程』，和奢侈稅幾乎如出一轍；像本週稍早，張盛和拋出稅率扣抵逐年遞減等方向，把制度搞得複雜無比，之前又先預設許多豁免例外條款。這是不是和研擬奢侈稅時的情境一個樣？
其實想藉不動產稅改加稅，透過交易或所得稅目較難，更動經常性的持有稅效果才更顯著。但財政部拋出的囤房稅也虛有其表、聊備一格：第四戶以上才適用兩到三倍稅率，稅基維持現狀，想也知道沒辦法多收什麼稅。
以目前所見判斷，住展房屋網企研室認為，房地合一課稅到最後十之八九會跟奢侈稅一樣，過關版本漏洞百出，當然不可能收到什麼稅。如此這般，張部長之假改革、真加稅說已不攻自破。
加稅或許真是張部長推不動產稅改的附加功能，但在改革只做半套且過於複雜的前提下，這點bonis根本達不到。但深入檢視這些改革動作，卻有一點無誤，那就是全都在打假球、反改革，無論動機為何；而且稅改複雜化、設豁免條款，收不到稅事小，繼續製造避稅漏洞事情才大條。
更讓人憂心的是，立院新會期的財政委員會主席，被巢運點名炒房立委第二名之薛凌赫然在陣。薛本身是建商出身，出任財委會主席，基於利益衝突，肯定讓房地合一稅改前途蒙上陰影。到最後好一點的結果或許是草草了事、徒具形式，不好的結果就是胎死腹中或慘遭擱置；而無論最後如何拍板，現在看到的改革，都是玩假的。
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