【住展房屋網/台北報導】個人出售房屋的所得，屬於所得稅法裡的「財產交易所得」，民眾出售受贈房屋，應以交易時的成交價，減去受贈與時，房屋的時價及相關費用後的餘額為所得額，併入綜合所得總額課徵所得稅；其中受贈與時，房屋的時價，是以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，也就是房屋評定標準價格為準。
舉例來說：例如母親甲於90年間贈與房屋1棟予女兒乙，當年度該房屋之評定標準價格為500萬元，乙於103年間以
2,000萬元出售該房屋時，應以90年甲課徵贈與稅的房屋評定標準價格500萬元，作為乙計算財產交易所得的成本，假若出售該房屋其他相關費用20萬元，應以103年出售該房屋時價2,000萬元，減除該房屋受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格500萬元，及103年出售該房屋其他相關費用20
萬元後的餘額1,480萬元〔2,000萬元-500萬元-20萬元〕為財產交易所得，併入綜合所得總額，申報103年度綜合所得稅。
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