文／梁博超
台北市長蔣萬安今(22)日出席2023預售屋創新服務記者會時表示，讓市民安心居住、促進台北宜居是北市府施政的重要目標，針對民眾在購買預售屋時常碰到的問題，譬如預售契約內容到底有沒有陷阱，條款有沒有不利之處，資訊正確性，以及如何確保相關內容的可信度等等面向來提供解方。
北市推出預售屋創新服務 承諾持續把關讓市民安心居住(圖/台北市政府)
蔣萬安指出，自己時常跟市府同仁宣導，當民眾碰到問題時，同仁應該積極的面對，並透過創新突破的做法讓民眾在過程當中能夠放心。在預售屋的議題上，市府往往接到民眾反應，希望政府可以提供協助，讓這個機制更加的完善。因此，針對民眾的需求，北市府提出解方，希望針對痛點提出解方，真正達到清廉、有效率、服務型政府的施政理念，以市民為核心，提供最好的服務。
蔣萬安表示，為了提供民眾更完善的服務，台北市提出「預售建案一二三 訂購簽約很心安」三步攻略，攻略一「一起預檢」，創全國之先提供預檢制度，針對預售的契約、建案資訊等等，地政局會先做一個預檢確保符合規定，讓買方購屋安心、建商銷售放心。
攻略二「二步加快」，在建造申請的階段，讓整個備查的程序，從原本30天縮短8天，加快整個速度跟效率，同時也讓相關的建造資訊的申報從原本的手動改為自動，讓流程更有效率。攻略三「三大公開」，讓相關的資訊，包括建案資訊、契約內容還有紅單的內容，都在網路上面完整的公開讓市民在訂購簽約前清楚了解、仔細檢視。
蔣萬安表示，透過這三個方式，讓整個銷售過程，更加透明、更加安全，在幾週前北市府也提出「都更5箭行動」，因此不管是都市更新、公辦都更7599專案計畫，希望透過多元的方式，來落實打造一個宜居友善的城市。
蔣萬安也說，今天文山區木柵段正在執行公辦都更依法執行代拆，希望可以促進公益並且確保市民權利。在這個案子中，絕大部分將會以社會住宅來規劃，同時也有捷運共構宅，因此是極具公益性的公辦都更案例。同時對於不同意戶，在完整合法的程序下確保他們的權利；對絕大多數的同意戶，也希望能讓他們儘早回到家園。透過這些方式，北市府用實際的行動展現推動都市更新的決心。
蔣萬安提到，今天文山區木柵段正執行公辦都更依法執行代拆，希望可以促進公益並且確保市民權利。圖為文山木柵段公辦都更案執行拆除之現況照片。(圖/台北市政府都更處)
蔣萬安最後再次強調，希望持續朝向宜居友善城市的目標來前進，他並感謝市府地政局、都發局的同仁，跨局處不斷的溝通討論，並且推出這樣的便民方案，也謝謝民間專家給很多建議，希望透過各方協力，能夠真正落實宜居友善的台北城市。
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