小資女的二十、三十、四十 文／吳光中
還記得張艾嘉多年前執導一部電影叫「女人20、30、40」，用飛機、飛機場、空姐這幾個關鍵字，將女人組成一塊女人群組的拼圖。賴淑惠這本書有異曲同工之妙，但她的關鍵字是小資、購屋、愛自己！
張艾嘉用飛行來預設年輕女孩的夢想。20歲的女孩夢想成名，原本想走螢光幕前，但後來當上了空姐。 30歲的空姐因嚮往家庭生活而體悟到飛行不利於經營感情。40歲的女人因老公外遇憤而離婚，可是她習慣有人陪伴而無法快樂獨居，因此繼續尋尋覓覓。
賴淑惠則用買房來提醒女性朋友，理財比什麼都重要，因為靠山山會倒，靠人人會跑，只有房地產會陪著妳一輩子不離不棄。從每個篇章的設計，可以看出作者的用心，小資女從「如何存第一桶金」開始談起，教妳要堅定意志，努力存錢，踏出買房的第一步。
書中各篇章對小資女如何買房，適合買什麼房型，如何挑選地點，買房時該注意那些事項，資金不足如何向銀行貸款？貸款怎麼貸比較划算，起會買房還是跟親友長輩集資？要怎麼樣和房仲打交道？甚至連婆媳、夫妻、獨身的各種情境都已規畫與描述，目前茫茫書海裡還沒有看到這麼完整而實用的小資女理財讀物。
根據《好房網》的最新調查，台北市過去一年購屋人口有6成是女性，到2013年年底，台灣總人口中，女性人數將首度超越男性，我們得正視這個女性當家的時代，事實上，買屋最後下決定的，也是女方，我們發現女性買屋跟男生有六個不同點。
首先《好房網》觀察到，女性開車比例偏低，大部分仰賴大眾交通系統，因此，她們買屋比較重視交通便利的地方，靠近捷運站，或有完整的公車路網，將是優先選擇地點。其次，女性比較重視居住環境的安全，尤其夜歸時，住家附近的安全性，是女性重要考量。新發展地區房價較低，但入夜後人煙稀少令人害怕，購屋前最好在晚上多看幾回，確保回家的路安全明亮。
第三是生活採買要方便，通常女生喜歡自行料理三餐，週遭有沒有傳統市場、大賣場在那裡？超市、便利商店更是不可少的「基本配備」。再來是廚房、浴室的設計要貼心，如果有現代化的廚房配備及舒適的泡澡氛圍，通常會大加分。還有，除了傳統的幾房幾廳之外，最好是要有一間更衣室，如果有一間大面積的更衣室，可以分類放入各季節服裝、包包與各種用品，恐怕是女生夢寐以求的空間。
最後，如果是社區大樓，附有健身房設施，在女性同胞心裡，健身房可能不如三溫暖來得貼心，因為我們發現許多附有健身房、游泳池的社區，較少看到女性的身影，反倒是如果有三溫暖、蒸氣室的話，比較容易獲得女性青睞。
以上由《好房網》提供六點最新觀察，再加上本書作者的私房撇步，不只適合女性閱讀，愛女人的男人更要讀，如果你想討好這世上另外二分之一強族群的青睞，男性同胞更應該買一本回去仔細拜讀一下。
本文摘自《小資首購術-敗犬變屋婆》一書
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