買學區房意義!他曝中一中資優生集中這2校

買學區房意義!他曝中一中資優生集中這2校

NOWnews房產小教室 2023-11-28 11:01

[NOWnews今日新聞] 不想讓孩子輸在起跑點,許多家長買房首選「學區房」,最好是明星國小、明星國中,甚至包到明星高中全都有,但這觀念似乎有點動搖了。一名網友問起買學區房的意義,直言若是為增加孩子「優質」朋友數量與未來有更好發展兩點,似乎意義不大。還有人翻出「台中一中科學班生源集中兩私校」報導引發共鳴,一票網友都安靜了,感嘆:「這就是現實。」

原PO昨(27)在PTT上發文「這年頭買學區房的意義?」,他分享個人認為的兩個可能意義,其一是為了培養薰陶,增加高檔朋友的數量,不過內向的應該沒救;其二是可以有更好的發展,未來高薪人士的門票,但是認識許多也名校出生的文組,最後也是淪為低階打工仔。

▲永慶房產集團統計台北市25所需辦理入學審查的額滿國小周邊房市,房價最高的前三名學區,住宅平均單價已突破百萬大關。(示意圖/永慶房屋提供)

他還說,反觀早看好地段買房收租的、家裡經商優渥的富二代、吸毒犯罪的YouTuber與敢脫敢露的小模主播們等4類人,「各各都不是靠小時候讀好學區才有的『成就』」,直問現在買學區房的意義何在。貼文引發正反兩面討論,有人認為好環境、好同學超重要,但也有人認為還是要看個人特質,而且「不是學區房也沒有多便宜」。

不過,有網友分享《聯合新聞網》報導,台中市議員李中質詢時指出,台中一中科學班去年甄試有447人報名,錄取30人,其中衛道89人報名錄取16人、明道53人報名錄取10人,其他錄取者零星來自3所公私立國中,讓不少國中家長嘆「科學班跟考醫學院一樣難」,也質疑制度出了問題。

事實上,「學區房」仍是眾多家長買房前重要的考量,永慶房屋先前分析雙北近一年的十大購屋熱門路段,前三名的中和景平路、淡水北新路與淡水淡金路,除交通便利外也不乏「學區」優勢。

台灣房屋也針對「新天龍國」竹北市做過學區宅調查,發現18所國中小有9所滿額學校,當中又以位在竹北高鐵特區的東興國小房價最高貴,平均每坪高達46.3萬元,近3年漲幅至少三成,又以博愛國小一帶的漲幅最驚人,近3年漲幅42.6%。

?最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周六專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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