【住展房屋網/台北報導】南北六都，三處換了市長，新官上任，雷厲風行。對百姓而言，算是好消息。尤其大眾睜著眼觀察，網友更隨時俟機挑剔，新首長都希望自己有好表現，搶得頭香。以拆違建為例，可真是輸人不輸陣，磨刀霍霍。
身為老台灣人，許多同學受朋友從小住在違建房子成長。當年大家都窮，有地方住就行；半世紀過去，台北已成國際都會。都市規劃多數成熟先進，再不許違法違章建物妨害觀瞻，破壞規矩。
然而，天下處處有漏網之魚。部分夾層隱密，或山邊水側，查覺不易，也就罷了。但那些大剌剌在街路或社區內的違建，何以能存活至今？市民不免訝異，是否有包庇或其他原因！
早年民代關說，違建一直是重要項目。現今違建較少，但能存續長久昔，其來有自。電視畫面上有那加建好幾層的離譜傑作，可謂都市奇觀，主政者忍那麼久不拆，未知是何居心？或者，根本不在乎。
此處必須提的是，何謂違建？住宅區到處客廳陽台或廚房後陽台加建玻璃窗、鐵窗者，不計其數。若要全拆，豈非過份，何以故？建管法令不合時宜，固執不通，不管民間需求，胡亂約束；惡法之下，人人違法，戶戶違章。
因陽台不准加建而危及老人、小孩墜樓事例，多不勝數。卻迄無民代提出改進之議，想等官員恍然大悟，可能要出現大災難，像高雄氣爆，才會引起注意。新首長有知，宜全面檢討建管項目，跟不上時代者，全部剔除。
上回媒體報導，嬰兒保母住家樓梯欄杆，間隔不能太大，抱怨規定太嚴。但這才是合理安全考量，不可因有人抗議就取消。同理，陽台加建乃基於安全考量，官方一直不肯讓步，心態可議，何妨公聽會上探討決定。
電梯老舊可否強制換新？由於住戶中一定有人不願攤錢換電梯，造成大眾住安疑慮。這方面也應立法或強制規定，鑑定不通過者，限期換新。歐洲許多都市有類似規定，包括外觀和內部安全，老舊建物住戶必須自擔責任。
基於對釘子戶的束手無策，都市更新愈來愈難；狹窄巷道消防問題，老舊管線漏水釀成糾紛，電線瓦斯管更有走火氣爆隱憂。看來新首長面對如此多課題，不多花點心思不行，否則對不起高選票的支持。
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