租屋族小確幸!租屋補助條件再放寬 不用房東資料

租屋族小確幸!租屋補助條件再放寬 不用房東資料

TVBS新聞網 2024-06-24 22:47

租屋族的福音來了!租屋補助的條件再放寬,過去房東擔心提供資料,可能會要繳稅,成為申請租屋補助的一大關卡,現在新的政策,不用提供房東資料,另外也能隨到隨辦、把申請年齡下修到18歲,讓大學生租屋也能夠申請,不過有專家也坦言,政府推出租屋補助,要讓租屋市場透明化的目標,恐怕還有一段路要走。

上班族孫先生:「因為我現在其實看租屋網的時候,我通常會挑兩個東西,第一個是地點,因為上班的關係,我盡量希望不要離市區太遠,我自己的單價會抓在,每個月差不多一萬左右為上限。」

孫先生來台北工作三年,租房的預算慢慢增加,從原本的5000、6000元,租雅房,到現在隨著薪資的成長,選擇也變多,租下10000元的小套房。

上班族孫先生:「原本是一個月一萬塊,然後我那個時候其實有跟房東談好,說我簽兩年然後就減一千,不含那個電費一個月是九千塊。」

租屋的選擇,以交通最為優先考量,在雙北的市中心房價高,要省租金除了往外擴散找,很大的輔助,就是靠著租屋補助,等於省下三分之一的租金。

上班族孫先生:「大概也知道說有這個房租申請的這件事情,那後來去看了一下以後,它是依縣市地區去劃分,因為剛好永和在新北市,那所以我後來去算了一下以後,就是最低沒有任何的其他加給的情況之下,一個月大概可以拿到差不多,2800的補助2880。」

孫先生很幸運,兩年前就開始使用租屋補貼,省下將近3000塊,對不少上班族來說,不無小補,但從租屋補助實施以來,常常卡關的地方,就在房東不願意提供租屋合約,或是變相房租漲價等等問題,成為一大亂象。

房屋交易網公關組組長林哲緯:「那其實租金補貼,它要距離完全讓市場透明化的最終目標,其實還是有一段距離,不過整體來說,因為隨著放寬條件還有一些鬆綁,還有一些釋放紅利的一些優惠,其實市場上也有不少人,開始願意去嘗試和申請,可能有些房東為了不繳稅,他可能會採取可能變相漲租,甚至是不續約的方式來去趕走租客,藉此也繼續不用浮出水面,那都可能會讓政策的美意大折扣。」

租屋補助從2022年開始開辦,今年再把條件放寬,其中最有感的,就是年齡下修,包含在外租屋的大學生也可以申請。

房屋交易網公關組組長林哲緯:「這次的租金補貼它主要有放寬,他的申請方式包含你隨到隨辦,還有舊戶免申請等等的,不過其中最有感的,可能還是配合民法成年年齡的下修,把申請的門檻開放到18歲,也就是18歲以上的學生或租屋族其實都可以去申請。」

放寬條件,還包括未來申請租屋補助,不需要再提供房東資料,讓有需要的房租屋者可以不用再受制房東壓力,以一般上班族來算,租金補貼5000元,如果是40歲以下單身,還會加乘1.2倍,變成6000元,假設剛出社會的上班族,月薪3萬5,房租1萬元的話,補助達到6000元,租金會降到4千元,不到薪水的三分之一,對小資族來說很有感。

不動產網路平台公關經理洪安怡:「就是只要你是該縣市的,最低生活費的三倍以內,就是家庭的平均成員的收入的話,它其實就符合條件,當然你不能有自己有房產這樣子,那他其實是沒有去匡定說,我只能領幾年幾年後就不能領,倒沒有這個限制。」

租屋補助從2023年7月3日到2024年年底,每戶每月最高可以申請2000元到8000元租金補貼,截至2月底,已經受理超過61萬戶申請、核定件數達43萬戶餘件,預計今年7月核定戶數將超過50萬戶,初期實施,確實面臨不少房東不願意申報資料,才又祭出房東可以扣繳稅,到今年放寬條件後,效益有機會再擴大。

不動產網路平台公關經理洪安怡:「在111年這個新的租金補貼方案上路之前,每年申請租金補貼的核定數,大概是十一萬戶到十三萬戶左右,但當年度開始新的方向上路之後,大概是當年111年就有27萬戶,也就是他的申請租金補貼的數量是翻倍漲,所以他的條件限制越來越寬鬆之後,才有越來越多人可以申請到。」

在高房價、高房租時代,租屋補助能拿一點是一點,稍稍緩解租屋族負擔。

 

延伸閱讀:

租屋給弱勢房客!失明翁催繳房租遭菜刀砍死 兒:有超現實感

親弟輕生「租屋處變凶宅」!房東怒討百萬 她1原因真要賠了

NBA/三屆冠軍元老沒有要走!傳勇士將續留藍領中鋒魯尼

【本文由《TVBS新聞網》授權提供。】

熱門文章
可不可爆「吐口水、手抓珍珠」!女店員黑歷史遭挖 驚見整排負評
可不可爆「吐口水、手抓珍珠」!女店員黑歷史遭挖 驚見整排負評

TVBS新聞網

「象迷娘」陳天仁被控秘戀男歌手又劈腿 對話曝光她認交往過
「象迷娘」陳天仁被控秘戀男歌手又劈腿 對話曝光她認交往過

CTWANT

再撐1週!「4生肖」大暑一過就轉運 TOP1事業起飛情場也得意
再撐1週!「4生肖」大暑一過就轉運 TOP1事業起飛情場也得意

TVBS新聞網

準時下班狂請假!同事離職「5前兆」曝光 萬人朝聖笑翻:超準
準時下班狂請假!同事離職「5前兆」曝光 萬人朝聖笑翻:超準

TVBS新聞網

3傳染病大爆發!「門診塞爆」醫嘆:全家大小都中鏢
3傳染病大爆發!「門診塞爆」醫嘆:全家大小都中鏢

藝點新聞

快補財庫!天赦日神遇關公聖誕 專家曝「特別靈驗」錯過再等57年
快補財庫!天赦日神遇關公聖誕 專家曝「特別靈驗」錯過再等57年

TVBS新聞網

颱風醞釀趕進度!7/21前後恐有「3颱共舞」 氣象專家:強度還不弱
颱風醞釀趕進度!7/21前後恐有「3颱共舞」 氣象專家:強度還不弱

中天新聞

色情按摩會館廣告打太大被警盯上 高雄排毒一條街「鎮店簫后」成絕響
色情按摩會館廣告打太大被警盯上 高雄排毒一條街「鎮店簫后」成絕響

匯流新聞網CNEWS

《上船了各位!》公海意外撿到價值破千萬「龍涎香」 KID曝錄製節目走心原因
《上船了各位!》公海意外撿到價值破千萬「龍涎香」 KID曝錄製節目走心原因

LIFE生活網記者-郭懿慧

可不可女店員吐口水、手攪珍珠!整客人片曝 總部怒開鍘下場超慘
可不可女店員吐口水、手攪珍珠!整客人片曝 總部怒開鍘下場超慘

TVBS新聞網

喜相逢麵館爆逃稅! 老闆娘不忍發聲了:人紅是非多,有些人會有報應
喜相逢麵館爆逃稅! 老闆娘不忍發聲了:人紅是非多,有些人會有報應

中天新聞

掛羊頭賣狗肉!台中桌遊店淪賭場「抓不怕」又開 警斷水電勒令停業
掛羊頭賣狗肉!台中桌遊店淪賭場「抓不怕」又開 警斷水電勒令停業

CTWANT

投資客、包租公慘了!新青安貸款首波查核違規高達1502件
投資客、包租公慘了!新青安貸款首波查核違規高達1502件

中天新聞

阿里山小火車賣「成套死亡」票?林鐵澄清:並非駭客入侵
阿里山小火車賣「成套死亡」票?林鐵澄清:並非駭客入侵

SETN三立新聞網

三生肖8月起「財富來敲門」!狗時來運轉、鼠事業起飛
三生肖8月起「財富來敲門」!狗時來運轉、鼠事業起飛

中天新聞

可不可女店員賠定了!勞資律師揭「求償1困難」雇主已排解
可不可女店員賠定了!勞資律師揭「求償1困難」雇主已排解

SETN三立新聞網

持未成年不雅片!黃子佼開庭「翻供不認罪」態度大變原因曝
持未成年不雅片!黃子佼開庭「翻供不認罪」態度大變原因曝

CTWANT

讀者投稿/超商整鍋茶葉蛋放洗手台!店員拿起一個個刷 業者回應了
讀者投稿/超商整鍋茶葉蛋放洗手台!店員拿起一個個刷 業者回應了

記者爆料網

麥當勞點餐機成必需品?他爽讚「不用跟人互動」 網卻曝1致命缺點
麥當勞點餐機成必需品?他爽讚「不用跟人互動」 網卻曝1致命缺點

TVBS新聞網

91
0
分享