【記者 陳顗喆/台南 報導】當產業、交通、學區完備,那麼磁吸人口進駐就非難事,桃園青埔、台中水湳經貿園區,都有相似的經驗,台南沙崙高鐵特區亦是如此,看好高鐵特區的福裕(4513)事業,近日推出大樓新案「坐忘林」,從選地到規劃處處皆是講究,麟裕國際總經理謝宗澂分析,買房買地段,買房更是看未來性,在高科技產業帶動下,沙崙綠能智慧科學城將吸引人才陸續進駐,對於高鐵特區的成長與發展,將有新的氣象。
中央研究院南部院區於台南沙崙開幕,總統賴清德指出,隨著中研院加入,沙崙綠能智慧科學城將躍升為世界級研究重鎮,吸引國內外科研人才,提升台灣研發實力;市長黃偉哲也承諾,將繼續完善沙崙的生活機能,打造南台灣科學新重鎮。
▲中央與政府大力推動沙崙綠能智慧科學城,打造台南新未來。(圖來源臺南市政府)區域內大學校區、研究機構、以及科技企業辦公進駐,打造出產、學、研一體的創新區域,高科技與創新產業的群聚效應,將帶來了大量就業機會,逐步帶動周邊地區發展。在經歷過竹科、南科的經驗後,政府同步在此推動各項基礎建設項目,如:沙崙國中改制為K-12雙語學校,明年啟動招生、三井OUTLET商場、大台南會展中心及成大沙崙醫院等設施,充實生活機能。
同時,區域具備高鐵、台鐵、快速道路86、國道一號等便捷的交通條件,未來台南捷運藍線將延伸至此,加上高雄紅線往北規劃奇美延伸線,能更快地串聯路竹科學園區、橋科、楠梓科學園區等高科技據點,讓大南方計劃的半導體S廊帶日臻完善。
「坐忘林」基地共1942.6坪,為3棟大樓共326戶,推出2~3房產品,並禮聘毛森江、吳書原、大磊建築團隊等國際級大師攜手操刀,期許打造出一座最宜居的藝術空間。
▲漫步在高綠覆率的環境,是沙崙高鐵特區最獨特的亮點。(圖/業者提供)不僅在規劃上講究,就連當初選址都別具巧思,目前在高鐵特區推案的大樓多座落於高鐵東側,緊鄰高鐵站、三井OUTLET商場、產學專區,工作與生活緊密度較高;而「坐忘林」基地則位於高鐵西側,坐擁開闊茂密的80米綠意林蔭大道,基地另側緊鄰2萬坪的台南市公七公園與史迪奇公園,鬧中取靜的生活環境,享有舒適寬廣的永久棟距,就像住在台北大安森林公園般,擁有高綠覆率包圍的生活,其基地四面臨路的條件,成為該案最獨特之處。
外部環境有綠廊帶圍繞,「坐忘林」社區內也規劃近千坪的公設庭院,低密度的空間規劃打造更悠閒舒適的生活,走進來就能忘卻工作上的疲累喧囂,讓回家成為一種享受,更是高鐵特區建案中難得的亮點。