面對高房價的省思
無殼族或弱勢，如果期盼房價大幅下跌以符合其購買力，那一定會大大失望，大家可不要被打房的煙霧彈誤導，25年前參與無殼蝸牛運動而夜宿忠孝東路抗議房價過高者，若到現在仍然沒有買房，除了頂著或多或少的白髮持續抗議、抱怨高房價外，內心一定懊惱為何沒有設法弄到一個小窩，因25年來台北市公寓漲幅少則5倍，多者達10倍以上。
就算連在天龍國的蛋殼區之小坪數都買不起，可往二線城市甚或三線城市尋找便宜的物件啊，就算在二、三線城市也買不起三十坪左右的標準公寓，可考慮小坪數的套房物件啊，聊勝於無，起碼也是一個窩、一個遮風避雨的殼，先求有，再求好，待以後經濟力改善了再設法換屋，只要有買，就是晉升為有殼族，就能搭上房價上漲的列車，錯過了列車，如今要從無殼變成有殼，顯然愈加困難，愈遙不可及了。因油、金、原物料，不可能全面跌回25年前的價位，台灣的各類物價，也不可能全面回跌到25年前，現在雖然房價有回跌，但不全然是打房的關係，漲多回檔才是真正的主因，漲多了總會下修盤整，這是正常的現象，但絕不致於大幅下跌到符合無殼族的購買力。
讓房價回跌或加蓋社會住宅，都不能解決住房問題，因就算價格下修，原來買不起房的人還是買不起。廉價租屋的需求殷切，但在地點難覓及財政因窘之下，社會住宅顯難大量興建供應，即便有些許釋出，僧多粥少，無殼族也不必然能受惠。
在住房問題上嚴辭評擊，或抗議，雖然抒發不滿，終究無助於問題的解決。跳脫傳統思維的框架，尋覓居正義的具體可行方案才是正途。
本文出自：《年金改革及重分配》
書籍相關資訊：
http://www.books.com.tw/products/0010668467?loc=006_001
智庫雲端出版各房市專門著作：
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作者簡介
洪明東
時事觀察家
偏好腦力激盪，曾擁有國內外多項專利，亦曾在國內、國外之發明展中獲奬，針對難解的公共議題，具有獨到的創新解決能力與智慧。
不僅對社會時事具有強烈正義感，更能以組織力，展現周到細膩的解決問題之思維及魄力，對國家創造稅收、賦稅公平、繁榮經濟、年金改革、都市更新、居住正義、重分配……等等重大議題，理出社會總體共同期待的最大利益，配合法令應調整的方向，組織成公平有效的解決辦法，並以具體文字及論述呈現於本書，自認新思維的落實，能助益解決或紓緩當前的難題及窘境，咸信極具參酌之價值。
著作：
《終結釘子戶！：都市更新解套的曙光》
《美中台三贏－彈性和解方案》
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